Hoe maak je van een tweekamerappartement een driekamerappartement?

Een tweekamerappartement is de beste optie op de post-Sovjet-woningmarkt. En er is altijd de mogelijkheid om een ​​compromis te sluiten en er dan het maximale uit te halen. Maak van zo'n appartement bijvoorbeeld een driekamerappartement. En dit kan worden gedaan met behulp van verschillende scripts.

Als je van plan bent muren te slopen, zet dat dan meteen op dit moet worden overeengekomen met de verantwoordelijke autoriteiten... Anders krijgt u in ieder geval een vrij hoge boete voor het ongecoördineerd demonteren van muren en kunt u de situatie nog riskanter en gevaarlijker maken voor u en uw buren.

Maar als u besluit om van een 2-kamer appartement een 3-kamer appartement te maken, hoeft u de muren minder vaak te slopen dan om ze op te zetten... Als er nog geen specifiek project is, denk dan na over de mogelijkheid om de muren te demonteren. Mogelijk vereist de ideale herontwikkeling dit niet.

Tel het aantal dragende muren: als er alleen aan de "randen" van de woonruimte dergelijke muren zijn, heb je meer kansen om een ​​​​fundamenteel nieuwe indeling in het appartement te creëren. Maar de draagconstructies mogen uiteraard niet worden aangeraakt.

Laten we eens kijken hoe we de lay-out kunnen bepalen.

• Wees duidelijk over het doel van de herontwikkeling. Als u bijvoorbeeld 2 kinderkamers nodig heeft, kunnen dit 2 kleine kamers zijn die worden gevormd door een grotere te verdelen. Komt er een van de nieuwe kamers met een checkpoint, wat te doen met het raam - dit moet eerst worden beslist.

• Bedenk welke ruimte qua beeldmateriaal het grootst is en of het voor jou rendabel is om deze op te delen. Als bijvoorbeeld een deel van de woonkamer wordt gecombineerd met de keuken en verandert in één ruimte, wordt het andere deel een autonome ruimte. Als u besluit om twee zones te combineren, is deze optie een van de beschikbare.

• De eenvoudigste manier is om de kant-en-klare opties die u leuk vindt nader te bekijken. Zoek enkele voorbeelden, kopieer ze naar een map. Overweeg met het hele gezin een stem te regelen voor de beste optie. En als het op uw appartement van toepassing is, kunt u de handen uit de mouwen steken.

En natuurlijk is het beter om vooraf de raming van het project te berekenen. Rekening houdend met de kleine dingen en een klein percentage van het geld dat naar onverwachte aankopen gaat.

Je kunt een driekamerappartement ombouwen van een gewoon tweekamerappartement als je de beelden van je huis kunt ordenen. Ongetwijfeld, 60 vierkante meter m is een uitstekende initiële data voor transformatie. Maar zelfs met 42-45 vierkanten kunnen ideeën succesvol zijn.

Het is helemaal niet eenvoudig om herontwikkeling te organiseren in paneelhuizen in Sovjet-stijl. De kamers zijn opeenvolgend gerangschikt, elk met een raam. Er is maar één waardige optie - de woonkamer in 2 delen verdelen.

Vervolgens het is logischer om aan zo'n "halve maatregel" als zonering te denken... Maar als je een kamer deelt met maar één raam, kan de lichtbron niet ontbreken. Daarom moet de scheidingswand die wordt geïnstalleerd glasmat zijn, glas-in-lood en doorschijnende wandopties zijn ook geschikt. Licht zal door de decoratieve muur kunnen binnendringen en het gevoel van krapte zal niet ontstaan.

goed en als het gaat om een ​​kamer met twee ramen, is alles veel eenvoudiger... De kamer is verdeeld in 2 delen, elk heeft een raam. Het blijft alleen om na te denken over de logistiek van binnenkomst / vertrek. U kunt deze kamer met twee ramen opdelen met een bakstenen of gipskartonwand. De tweede optie is verreweg het populairst.

Het is buitengewoon moeilijk om van een tweekamerappartement een driekamerappartement te maken zonder aangrenzende kamers te versieren. Het combineren van ruimtes komt te hulp. Stel dat u in een appartement woont met drie ramen, waarvan er twee naar één kant kijken en de derde naar de zijkant van het huis. Dat wil zeggen dat bewoners van hoekwoningen het gemakkelijkst kunnen herontwikkelen.

In dit geval worden de keuken, gang en de helft van de woonkamer met elkaar verbonden. De scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer is enkele meters verschoven. De kamer zal niet bijzonder ruim zijn, maar comfortabel voor leden van het huishouden. De slaapkameroptie voor echtgenoten is best een uitstekende.

En om de kamers 100% gescheiden te laten zijn, zal de doorgang van de voormalige woonkamer naar de kinderkamer of slaapkamer met stenen moeten worden gelegd. En je moet een nieuwe doorgang snijden vanaf de zijkant van de nieuwe hal. Zo zal er in elke kamer een raam verschijnen.

Een populaire optie in het afgelopen decennium is de transformatie van standaard woningen naar een studio-appartement of een woning waarin elementen van een dergelijke indeling aanwezig zijn. Meestal combineren ze een woonkamer en een keuken. Het blijkt één volwaardige ruimte te zijn met veel functies. En een deel van de woonkamer is gescheiden en wordt de derde kamer. Er is een optie om een ​​keuken te combineren met een gang, maar alleen als de gang groot is.

De dragende constructies van de woning moeten worden versterkt als het nieuwe project niet zonder deze in de veranderingen kan. Vaak worden voor dit doel metalen kanalen gebruikt, kolommen worden opgericht om vloerplaten te ondersteunen.

Door zones te combineren, kan de keuken de functies van een woonkamer en zelfs een kantoor krijgen. Dat wil zeggen, je verwijdert de muren, verandert de ruimte, het wordt een studio, maar door een competente zonering krijg je nog een kamer. Ja, het is misschien niet achter een stevige muur, maar zelfs visueel zal dit gebied als een aparte ruimte worden ervaren.

Als de keuken is gedefinieerd in een gang of een hal, kan dit ook een driekamerappartement maken van een oorspronkelijk tweekamerappartement. Als de woning een pantry of kleedkamer heeft, kunt u deze slopen en gebruiken om de kamers te vergroten.

In plaats van een keuken komt er een aparte ruimte met een raam. Het is logisch dat het op de nieuwe plek van de keuken verstandiger zou zijn om geen gas-, maar een elektrische installatie te installeren. En ook het ventilatiesysteem in de nieuwe keuken zal aangepakt moeten worden.

Er kunnen twijfels ontstaan ​​bij gezinnen die geloven dat mensen die een appartement binnenkomen, onmiddellijk "van de straat" in de keuken zullen komen. Maar dit is een kwestie van gemak, netheid, aanvaardbaarheid. Er zijn tegenwoordig veel vergelijkbare woningen en mensen houden van de keuken, die bijna vanaf de eerste meters van de woning begint. En veel van deze appartementen zien er erg mooi uit.

U moet in eerste instantie de ruimte van de oorspronkelijke kamer vergroten - deze leegmaken. En het is beter om dit vanuit de gang te doen. Als er veel kasten en nachtkastjes in staan, kunnen ze de ruimte behoorlijk rommelig maken. Denk na over wat je kwijt kunt, hoe je de ruimte kunt optimaliseren.

Soms zou een logische oplossing zijn om een ​​badkamer te combineren met een toilet en zo één deur te verwijderen. Op deze manier kun je de gang vergroten, en dan door naar de woonkamer. Zo'n transformatie is goed in "Chroesjtsjov", waar de gang niet erg groot is, maar de kamers vrij ruim zijn.

Decoratieve elementen zullen de inrichting van de nieuwe ruimtezone gemakkelijker en harmonieuzer maken. Ontwerpoplossingen kunnen heel verschillend zijn.

• Spelen van kleuren. Als de vloer en het plafond een paar tinten lichter worden gemaakt dan de muren, lijkt de ruimte groter en lijkt het plafond hoger. Koude kleuren vergroten ook visueel de ruimte. Maar felle kleuren comprimeren het voornamelijk.

• Visueel optillen van het plafond. Als u hoge plafonds in uw appartement heeft, kunt u een gesloten mezzanine bouwen. En je kunt er ook planken voor boeken plaatsen. En een gewone boekenkast, indien gemaakt tot aan het plafond, zal de kamer visueel verhogen.

• Spiegel en glanzende oppervlakken. De spiegel is de meest effectieve "expander" van de ruimte. Glanzende plafonds doen grotendeels hetzelfde.

Om een ​​nieuwe kamer te krijgen en de kamer te optimaliseren, is de Scandinavische stijl perfect. Daarom moeten alle ontwerptips, bespioneerd in scandi-interieurs, worden opgeslagen in bladwijzers.

Het is beter om alle controversiële, problematische vraagstukken direct met specialisten op te lossen. In de loop van de reeds uitgevoerde reparaties zal het moeilijker zijn om ze het hoofd te bieden. Veelgestelde vragen en gerelateerde aanbevelingen:

• binnendeuren bij het veranderen van een tweekamerappartement in een driekamerappartement kunnen op verschillende plaatsen verschijnen, omdat de pieren niet dragend zijn;

• als de keuken niet van gas is voorzien, combineer deze dan met een aangrenzende kamer - krijg één grote, maar multifunctionele ruimte;

• het gebrek aan beeldmateriaal wordt deels gecorrigeerd door het gebruik van nissen, ingebouwde grote kasten, bergingen, kleedkamers;

• je kunt denken aan de mogelijkheid om een ​​loggia of balkon te gebruiken;

• maar wat niet kan, is het slopen van dragende muren, het uitvoeren van werkzaamheden die de toegang tot communicatie blokkeren en het verplaatsen van radiatoren.

En het is natuurlijk onmogelijk om appartementen van aangrenzende verdiepingen te combineren en tussenvloeren te demonteren.

En hier zijn de specifieke schema's, afbeeldingen die laten zien hoe je een tweekamerappartement driekamer kunt maken. Wij bieden 5 succesvolle herontwikkelingen aan.

• De kleine keuken en de inkomhal werden in dit geval een compromis. En de badkamer blijft alleen toegankelijk vanuit de woonkamer. Maar over het algemeen is de optie absoluut schattig.

• Herontwikkelingsplan voor "Chroesjtsjov". De studioreceptie is betrokken bij de samensmelting van de keuken en woonkamer. Het blijkt dat alle 3 de kamers klein zullen zijn, maar als het belangrijk is om de ruimte te personaliseren, is dit schema succesvol.

• Niet de meest bekende oplossing, maar het overwegen waard. Een deel van de ruimte blijft zonder raam en hier is het al nodig om het probleem van scheidingswanden en decoratie vakkundig op te lossen.

• Een van de eenvoudigste en meest populaire opties. De rechthoekige kamer is in tweeën gedeeld. Waarschijnlijk is de oplossing de eenvoudigste, maar u moet nadenken over de scheidingswand - deze moet na renovatie maximaal licht doorlaten in de nieuw gevormde kamer.

• De slaapkamer zal klein zijn, maar dat zal het ook zijn. De woonkamer is compact, de kinderkamer is uitstekende parameters. Als u niet in de war raakt door het aantal doorloopkamers, overweeg dan deze optie.

Succesvolle beslissingen en snelle reparaties!