Hoeveel geld heb je nodig om een ​​eenkamerappartement te renoveren?

Er zijn twee soorten reparaties: groot en cosmetisch. In de regel wordt de eerste uitgevoerd wanneer het nodig is om de bedrading in het appartement volledig te veranderen, herontwikkeling uit te voeren, de muren waterpas te zetten, misschien zelfs te slopen en nieuwe communicatie uit te voeren. Dergelijke reparaties vergen natuurlijk grote investeringen en zijn duur. Maar er is ook een cosmetische renovatie, waarbij het interieur en het ontwerp worden gewijzigd zonder kolossale bouwwerkzaamheden. Vervolgens zullen we de kosten van het repareren van een "odnushka" nader bekijken, meer te weten komen over de belangrijkste kosten en waar u aanzienlijk op kunt besparen.

Om erachter te komen hoeveel geld nodig is voor reparaties, overweeg dan waar het uit bestaat. De kosten van het renoveren van een appartement bestaan ​​uit vele factoren.

• Ontwerpproject. Het kan een cent of een fortuin waard zijn, afhankelijk van wie het maakt.
• Herontwikkeling. Hiervoor zijn vaak speciale vergunningen nodig.
• Gietvloeren, egaliseren van wanden en plafonds. De prijzen voor chape en egalisatie per vierkante meter zijn niet hoog, maar als je de afwerking van het hele appartement meetelt, krijg je een behoorlijk bedrag.
• Afwerking van wanden, plafonds en vloeren. De kosten zijn afhankelijk van de materialen waarmee u wilt werken.
• Installatie van deuren (entree en interieur).
• Installatie van alle elektrische apparaten en sanitair in de badkamer en toilet.

Het is erg moeilijk en problematisch om de uiteindelijke reparatiekosten tot in de kleinste details te berekenen, ondanks het feit dat veel bouwbedrijven hun prijzen aanbieden. Veel hangt af van wat voor soort renovatie van een eenkamerappartement is gepland. Overweeg de geschatte prijzen voor 1 1 sq. m:

• economie - 2-2,5 duizend roebel, in de regio's kan de prijs lager zijn;
• ruw - van 4-5 duizend roebel;
• cosmetische 3-4 duizend roebel;
• ontwerp - 10-15 duizend roebel.

Het is vermeldenswaard dat deze prijzen gemiddeld zijn volgens de prijzen van bouwbedrijven. Het is mogelijk om te zeggen hoeveel een bepaalde reparatie slechts ongeveer zal kosten, met een ontwerpproject in de hand.

Laten we enkele prijzen voor reparatiewerkzaamheden afzonderlijk bekijken:

• laminaat leggen - 250-300 roebel;
• behangen - 150-400 roebel;
• tegels leggen - 250-350 roebel;
• muren schilderen - 150-300 roebel.

Wat betreft de installatie van sanitair in de badkamer zijn de tarieven als volgt:

• installatie van een badkamer of een douchecabine - 2,5-5 duizend roebel;
• installatie van een wasmachine - ongeveer 2000 roebel;
• installatie van een wastafel - duizend roebel.

Bij het berekenen van prijzen is het belangrijk om rekening te houden met alle nuances, het installeren van een gootsteen kost bijvoorbeeld één bedrag, maar als het wordt geleverd met een stoeprand, ook opgeschort, dan zal het heel anders zijn. Vakmensen zwijgen hier vaak over, waardoor klanten erg verrast zijn door het uiteindelijke prijskaartje.

Om niet te worden misleid door onverantwoordelijke werkteams, wordt aanbevolen om alleen de diensten van vertrouwde bedrijven te gebruiken, en zelfs betere ontwerpers die reparaties van binnen en van buiten uitvoeren.

Als het 1-kamer appartement nieuw is, dan vallen de belangrijkste kosten op de ruwe afwerking, het egaliseren van de muren, vloer, het leggen van vloerbedekking en tegels (in de badkamer of in de keuken). Specialisten omvatten ook alle verbruiksartikelen en werkgereedschappen als de belangrijkste kosten.

Het moet duidelijk zijn dat er ook onvoorziene kosten zijn, bijvoorbeeld als u slechte of defecte tegels in het pakket tegenkomt, beschadigd parket, enz. Het budget moet vooraf worden berekend, houd rekening met dit soort nuances. Het is onmogelijk om 100% te berekenen hoeveel het kost om een ​​bepaalde kamer of appartement als geheel te repareren, zelfs als de "odnushki" klein van formaat zijn.

Voordat met reparaties wordt begonnen, is het raadzaam om een ​​ontwerpproject te hebben en een geschatte budgetraming met mogelijke extra kosten.

Als je een specialist vraagt ​​waar je niet op kunt besparen bij het renoveren van een appartement, dan zal hij dat waarschijnlijk antwoorden op hoogwaardige bedrading, op vloerbedekking en op de levering van een badkamer. Dit komt door het feit dat dezelfde bedrading in de toekomst erg moeilijk te vervangen is, maar net als de vloer, nadat alle reparatiewerkzaamheden zijn voltooid.

Het is erg belangrijk om niet op tijd te besparen. Je moet de meesters niet haasten, alles moet efficiënt en stap voor stap worden gedaan, ongeacht welke reparaties worden uitgevoerd: groot of cosmetisch. U moet niet beknibbelen op toegangsdeuren en ramen, omdat hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie in de kamer ervan afhangt.

U kunt besparen op bijna alle afwerkingsmaterialen, maar u moet begrijpen dat goedkope opties mogelijk niet duurzaam zijn en in de toekomst nog meer problemen kunnen veroorzaken. Daarnaast, het is erg moeilijk om geld te besparen, bijvoorbeeld op behang, omdat de meest budgettaire opties zeer snel geuren absorberen en hun helderheid verliezen, waardoor ze na enkele jaren opnieuw moeten worden gelijmd.

Om kwaliteitsmaterialen voor renovatie aan te schaffen, is het aan te raden deze te zoeken in de verkoop, dit geldt met name voor behang en tegels. Dergelijke materialen uit eerdere collecties kunnen tegen zeer concurrerende prijzen worden gekocht.

Grote kortingen kunnen worden verkregen door veel goederen in één keer te kopen voor reparatie, meestal worden ze gemaakt door bouwketens. Waar mogelijk kunnen sommige bouwmaterialen worden gekocht bij groothandels, waarvoor de prijs veel lager kan zijn dan in winkels.

Ook zeggen veel experts dat: tegen redelijke prijzen kunt u "restjes" kopen van geïmporteerde en elite materialen, die worden gegeven met een korting van bijna 80-90%.

Om geld te besparen bij het afwerken van de badkamer, kunt u sanitaire voorzieningen kopen bij een binnenlandse in plaats van een buitenlandse fabrikant.

Hieronder leest u hoe u geld kunt besparen bij het renoveren van een appartement.