Appartement met één kamer

Bij het kopen van een eenkamerappartement spelen de ligging, de algemene staat, de prijs en natuurlijk de oppervlakte een belangrijke rol. Afhankelijk van het gebied zijn alle appartementen onderverdeeld in typen, en advies over het kiezen van verschillende opties kan nuttig zijn voor degenen die erover nadenken om een ​​huis te kopen.

Momenteel kunnen variaties op het gebied van eenkamerappartementen zeer divers zijn. Veel hangt af van het bouwjaar van de woning en de indeling van de appartementen. Meestal varieert de oppervlakte van een standaard eenkamerappartement in een paneelhuis, met 9 verdiepingen, van 27 tot 30 m². m. Hetzelfde gebied trouwens en in de "Chroesjtsjov". Het enige verschil zit in de lay-out zelf.

In dergelijke appartementen is het oppervlak van de kamer meestal 18 vierkanten., waarmee u de benodigde meubels daar kunt plaatsen, naar wens kunt uitrusten en zelfs, indien nodig, in zones kunt verdelen. Tegelijkertijd is de keuken klein, maar het is heel goed mogelijk om deze zo uit te rusten dat er een compacte eethoek is, kasten voor het opbergen van gerechten en producten. Je kunt zelfs een plek vinden voor een koelkast. Maar de wasmachine zal in de badkamer geplaatst moeten worden. In eenkamerappartementen kan de badkamer worden gecombineerd of gescheiden.

Maar er zijn nog compactere "odnushki", het gebied kan 23 en zelfs 20 vierkanten zijn. In dergelijke appartementen (vaker worden ze een klein gezin genoemd) is de kamer slechts 9-10 m². m. Het is mogelijk om alle benodigdheden in zo'n kamer te plaatsen voor slechts één persoon, in extreme gevallen - voor twee. Een kind kan zich in zo'n kamer niet omdraaien. De keuken is ook erg klein. Het zal alleen huishoudelijke apparaten en basisbehoeften moeten plaatsen. De badkamer in dergelijke lay-outs wordt meestal gecombineerd en de badkuip zit.

Onlangs hebben ontwikkelaars, die nieuwe gebouwen bouwen, eenkamerappartementen met verschillende opties gemaakt, met een gemiddelde oppervlakte van ongeveer 35-40 vierkante meter. meter. Deze appartementen hebben meestal een vrij ruime keuken, een gang en een aparte badkamer. Maar de kamer zelf is niet al te groot. Een gezin met één kind kan echter gemakkelijk in deze woonruimte worden ondergebracht.

Maar er zijn ook dergelijke opties in nieuwe gebouwen, wanneer de totale oppervlakte van een eenkamerappartement 50 en 60 m² is. meter. Deze appartementen hebben meestal een zeer ruime keuken met een balkon. In sommige indelingen kan de uitgang naar het balkon zich in de kamer bevinden. Met de beelden van de kamer kunt u deze in zones verdelen en zelfs een stevigere scheidingswand maken, als u bijvoorbeeld een ruimte voor een kind wilt omheinen.

De maximale oppervlakte mag echter 100 vierkante meter zijn. Deze optie voorziet niet in partities. De huurder bepaalt zelf hoe en wat hij plant. Het zogenaamde studio-appartement kan alleen voorwaardelijk in zones worden verdeeld - met behulp van meubels en lichtgewicht constructies. Een groot gebied en in de oude appartementen, "Stalin". Het kan maximaal 60 vierkanten zijn.

Bij het kopen van een appartement gaat iedereen uit van zijn eigen behoeften. Soms komt het voor dat niet alle parameters ideaal kunnen worden geregeld en moet u prioriteiten stellen. Bijvoorbeeld, oude gebouwen kunnen in een gezellig centrum staan, maar hebben een onaantrekkelijk beeldmateriaal... Of, omgekeerd, een nieuw gebouw met een goede oppervlakte bevindt zich in een onhandige omgeving, het is ver om naar het werk, de tuin, enz.

Wat betreft het beeldmateriaal, hoe kleiner de vierkanten, hoe goedkoper de behuizing. Voor velen is dit ook een beslissende factor. En u zult ook meer moeten betalen voor nutsvoorzieningen in een groot appartement. Als het moeilijk is om te beslissen over de beelden, kunt u enkele tips gebruiken.

• Voor een eenzaam persoon, niet van plan om een ​​gezin te stichten, zou de beste optie een oppervlakte van 27 m² zijn. m, waar hij comfortabel kan accommoderen. Op voorwaarde dat hij een ruimte nodig heeft om te werken (hij is bijvoorbeeld een kunstenaar of modeontwerper), kun je ruimere opties kiezen - tot 40 vierkanten.

• Familie van twee kan zich ook beperken tot dezelfde ruimte en een gezellig nest voor zichzelf uitrusten. Als een bepaald gebied erg belangrijk is, en er zijn alleen "Chroesjtsjovs", is dit geen reden tot frustratie. Eenkamer "Chroesjtsjov" kan heel gezellig worden gemaakt door een kleine herontwikkeling.

• Gezin met een kindwie het zich kan veroorloven om nu een eenkamerappartement te kopen, is het de moeite waard om meer opties te overwegen. Deze omvatten appartementen in nieuwe gebouwen of "stalinka". In het eerste geval zal het appartement duurder zijn en in het tweede geval zal de prijs misschien iets lager zijn, maar je zult moeten investeren in reparaties. Dit betekent dat het logisch is om je te concentreren op welk gebied je het leukst vindt.

Bekijk een video over het onderwerp.