Eenkamer "Chroesjtsjov": afmetingen, reparatie en indeling

Het is heel goed mogelijk om van een saai eenkamerappartement "Chroesjtsjov" een studio-appartement van je dromen te maken of gewoon een gezellig nest. U hoeft alleen maar rekening te houden met alle afmetingen, na te denken over de juiste indeling en hoogwaardige reparaties uit te voeren.

"Chroesjtsjov" op 29, 31 en 32 vierkante meter. m heeft een belangrijk nadeel - lage plafonds zijn niet hoger dan 2,5 m. Bovendien de kamers zijn klein - je kunt nauwelijks kamers van 20 meter vinden, het zal eerder ongeveer 15 vierkante meter zijn. m... De meeste kamers zijn walk-throughs. Compatibele badkamers, het ontbreken van een lift en een vuilstortkoker, frequente verslechtering van de communicatie, een armoedig uiterlijk - de gebouwen waren niet eens gepleisterd of geverfd, want ze waren gebouwd van gewapend beton. Brick "Chroesjtsjov" is een zeldzaamheid. De appartementen erin zijn veel kouder en meer geventileerd dan in de "stalinka's".

De voordelen van "Chroesjtsjov" omvatten een balkon, zelfs in "odnushki", groene binnenplaatsen, de frequente aanwezigheid van buren die elkaar al meer dan één generatie kennen. Met externe en interne renovatie zijn deze huizen perfect gerestaureerd, waardoor het gebouw behoorlijk presentabel kan worden gemaakt. Vaak zijn er "Chroesjtsjovs", bijna onherkenbaar herbouwd en verbeterd. "Chroesjtsjov" is bijna ideaal voor alleenstaande eigenaren of kleine gezinnen.

In feite zijn er geen duidelijke en strikte regels voor de reparatie van Chroesjtsjovs. Als je geen herontwikkeling doet, maar je beperkt tot eenvoudige cosmetische of grote reparaties, dan kun je al je dromen waarmaken.

Herontwikkeling vereist toestemming van de autoriteiten die verantwoordelijk zijn voor het wijzigen van het plan van appartementen in appartementsgebouwen. Er zijn echter regels die moeten worden gevolgd.

• Sloop dragende muren niet. Allereerst - tussen appartementen en buiten.
• Breid de badkamer niet uit. Waterdichtingstechnische oplossingen, die het risico op lekkage naar buren aanzienlijk verminderen, wanneer de vloer in het toilet en de badkamer onder water staat, werken alleen binnen het gebied van de badkamer, of het nu een badkamer of een toilet is.

Over het algemeen zal herontwikkeling stilletjes opzij komen wanneer u een verbouwd appartement wilt verkopen - maar het blijkt dat de diensten niets weten van uw "re-leidingwerk". Het minimum dat u te wachten staat, is een boete. Het echte gevaar ligt in het feit dat wanneer de "Chroesjtsjov" zwaar wordt gehavend door de tijd, omstandigheden (bijvoorbeeld klimaat, lange afwezigheid van reparaties) en een noodtoestand nadert, dan door spontane veranderingen, vooral op de lagere verdiepingen, het plafond en muren zullen beginnen te barsten.

Het resultaat is afhankelijk van de door de verhuurder gekozen materialen. Afwerkingsmaterialen hoeven niet de duurste te zijn. Doe-het-zelf opknapbeurt - budget economy class afwerking... Hier zijn alleen de vlakheid van de muren en het plafond, de afwezigheid van scheuren en gaten, perfect uitgevoerde schilderwerken, witkalken en behangen van belang.Wat betreft de vloer, laminaat of linoleum wordt bovenop het oude parket gelegd. Als de conditie van het parket nog goed is, wordt het gesloopt en opnieuw bedekt met parketvernis of geverfd. Na het verwerken van het plafond, de wanden en de vloer worden de oude plinten vervangen door nieuwe. Oude ramen en deuren worden vervangen door moderne.

Armstrong verlaagde plafonds zijn een kastoplossing. Dit is in feite vals plafond geïnstalleerd op een versterkte basis gemaakt van een dun hoekprofiel dat wordt vastgehouden door hangers... Het is logisch om zo'n plafond te plaatsen als de hoogte van de "Chroesjtsjov" -plafonds 2,7 m is, wat een zeldzaamheid is voor paneelgebouwen met vijf verdiepingen. In andere gevallen wordt een stuk opgehangen - het vermindert de hoogte van het standaardplafond niet met 20-25 cm, zoals een hangend plafond, maar slechts met enkele centimeters.

De eenvoudige wandpanelen van vezelplaat die populair waren in de jaren 80 en 90 zijn een overblijfsel uit het verleden. Tegenwoordig zijn ze vervangen door een afwerkingsmateriaal gemaakt van multiplex, natuurlijke houten planken (geprefabriceerd, lijkt in de verte op tegels en parket), composiet, plastic (of metaal-kunststof). In speciale gevallen wordt sierpleister aangebracht. Behang kan een grote verscheidenheid aan texturen hebben. De wanddecoratiemarkt biedt veel kant-en-klare oplossingen.

Naast parket, laminaat of linoleum worden ook alternatieve oplossingen gebruikt, bijvoorbeeld tapijt, jutemat en zelfs kurk. In de gang en badkamer zijn keramische tegels de beste oplossing. Het ontbreken van linoleum en laminaat - beide materialen worden na een paar jaar gewist, het hangt allemaal af van de kwaliteit van het materiaal.

Nadat u klaar bent met cosmetische of grote reparaties, is het tijd om het meubilair te regelen. U kunt voor elk van de onderstaande kamers meerdere inrichtingstechnieken tegelijk gebruiken of uw eigen projecten bedenken.

• De kamer heeft minimaal een bank en een kledingkast nodig. Een hoekindeling kan niet zonder een hoekbank en een eettafel ervoor. In het "eenkamerappartement" vervangt de woonkamer de slaapkamer voor volwassenen. Het kan in een van de hoeken worden geplaatst achter een mobiel scherm, gordijnen of een onbreekbare scheidingswand van plexiglas.

• De keuken vraagt ​​om een ​​modern keukenblok bestaande uit wand- en onderkasten. Deze laatste bevinden zich voornamelijk op poten met een hoogte van 10-20 cm.De hoogte van de headset wordt gekozen op basis van de lengte van een familielid dat het vaakst aan het koken is. Naast een gas- of elektrisch fornuis (of kookplaat), een oven en een gootsteen, waarop een watertoevoer is aangesloten, worden een magnetron, een multicooker, een broodrooster, enz. Gebruikt. vierkanten ". Ook is er een ingebouwde snijtafel (werkplek).

• Als de badkamer gecombineerd, dan wordt naast een bad (of douche), een wastafel en een toilet met een stortbak vaak een wasmachine geïnstalleerd. Vanuit het meubel in de badkamer worden één of twee hangende planken of één van dezelfde kast geplaatst.

• De gang - een plaats voor het installeren van een kleine ladekast of kledingkast, waarin bovenkleding wordt bewaard. In het onderste gedeelte is er een plank voor schoenen. De laatste kan afzonderlijk zijn - in de vorm van een kleine tafel. Voor het gemak is er een kruk met een zachte bovenkant of een poef voorzien.

• Als u in een eenkamerappartement moet doen kinderhoek, dan zetten ze daar een tafel, een stoel en een bed. Vervolgens is de kamer in de "odnushka" verdeeld in gebieden voor volwassenen en kinderen. Wat de grootte betreft, beslissen ouders zelf welke zone ze meer ruimte toewijzen.

Odnushki-zonering is meestal een variant van het type keuken-woonkamer, wanneer de scheidingswand tussen de twee wordt gesloopt. Als de keuken gescheiden blijft, wordt de slaapkamer-woonkamer gebruikt: een ruime kledingkast wordt voor haar gekocht (vervangt de kleedkamer), een grote tafel met een set stoelen en een slaapbank (transformerende bank). Het kindergedeelte (indien er een kind of kinderen zijn) is zonder mankeren omheind voor een volwassene.

De badkamer in de "Chroesjtsjovs" wordt meestal gecombineerd. Extra scheidingswanden van beton in "odnushki" nemen een deel van de ruimte weg - tot een vierkante meter, dus ze zijn niet gemaakt.

Er is misschien helemaal geen gang of gang. Als dit een "studio" is, waarin een standaard "Chroesjtsjov" of "Brezhnevka" met één kamer opnieuw is ontworpen, kun je op een andere partitie een halve meter kwadratuur winnen.

Kroonluchters, schansen, als dit geen "kenmerk" is van de ontwerpoplossing van de woonkamer en keuken, maken geleidelijk plaats voor LED-strips aan het plafond die rond de omtrek van de kamer zijn geïnstalleerd.

In de studeerkamer (hoek) wordt een gewone vierkante lamp gebruikt (als er in dit gebied geen verlaagd plafond is geïnstalleerd). In het geval van een spanplafond is een kleine kroonluchter of een gekrulde plafondlamp nog steeds de meest acceptabele optie.

De keuken heeft meer dan alleen een overhead (plafond)lamp. De gastvrouw krijgt vaak een ledstrip boven het fornuis (of kookplaat) en snijtafel.

Eventuele wand- of plafondlampen worden gebruikt in de badkamer en hal. Het belangrijkste is dat er voldoende licht is in alle kamers.

Ook in de badkamer en in de gang blijft vaak zwakke "stand-by" verlichting over. Voor velen is het gewoon handig, vooral als het gezin kleine kinderen heeft of ouderen die het moeilijk vinden om meteen in het donker te navigeren.

Ontwerpen in een moderne stijl is niet slechts één ding volgen, bijvoorbeeld etniciteit of barok. Progressieve hosts combineren fragmenten van meerdere tegelijk. De regels van harmonie zijn als volgt.

• Creëer een uniek interieur door bijvoorbeeld Provençaalse, Chinese en Egyptische stijlen te combineren. Het belangrijkste is dat de lijn ertussen niet opvallend is, gasten niet inspireert met een gevoel van ongepastheid van welke elementen dan ook.

• De klassieker is ideaal voor grote ruimtes. In "odnushki" zijn slechts enkele van zijn elementen belangrijk. Imitatie van de Renaissance komt dus het best tot uiting, bijvoorbeeld in gordijnen of een paar beroemde schilderijen.

U kunt de ruimte visueel vergroten door gebruik te maken van grote spiegeloppervlakken en spiegels tot op de hoogte van een persoon, witte muren en plafonds, lichte vloeren en fel kunstlicht. Een geweldige toevoeging zou het grote tricuspid-venster in de hoofdkamer zijn. Fysiek zijn er maar twee manieren om de ruimte te vergroten.

• Compactheid en functionaliteit van meubels, embedded systemen en apparaten. De grootste waarde is een klaptafel en een fauteuilbed, die worden teruggetrokken in de nis van de scheidingswand of kast. Maar vandaag is zo'n beslissing relevant voor degenen die de woonruimte in een minimalistische stijl inrichten en duidelijk nadenken over de locatie van elk meubelstuk.

• Het minimum aantal scheidingswanden - alleen de badkamer is gescheiden.

• Rust een balkon of loggia uit voor woonruimte, nadat u deze eerder goed heeft geïsoleerd.

Het vergelijken van wat er gebeurde na de herontwikkeling, renovatie en inrichting, met wat er gebeurde vóór de gebeurtenissen, kan zelfs conservatieve sceptici doen veranderen. Waardevolle voorbeelden zijn kant-en-klare ontwerpoplossingen, van duizenden waarvan je één ding kunt nemen om uiteindelijk je eigen meesterwerk tot leven te brengen. Voorbeelden zijn de volgende oplossingen.

• Een overvloed aan spiegelende, reflecterende, lichte oppervlakken van wanden en meubels, waarin led-strips met matte diffusers zijn ingebed. Het resultaat is een gelijkmatige, heldere en alomtegenwoordige verlichting - waar u ook bent in uw woonruimte.

• "Brick-wood" afwerking: de textuur van de muren imiteert witgekalkte of geverfde, zonder gips, baksteen. Natuurlijke houten vloeren worden behandeld met een impregnering die het natuurlijke patroon van houten jaarringen beter laat zien.

• De scheidingswand tussen de keuken en de woonkamer, die voorheen een standaard deuropening had, heeft nu een gecompliceerde vorm met afgeronde randen. De hoogte van de opening (vanaf de vloer) is niet gewijzigd en de afstand tussen de randen bereikt nu 3 m. In de scheidingswand, zoals in een muurnis, zijn planken gemonteerd, bevestigd met een gepolijste roestvrijstalen pilaar.