Hoe verplaats ik de keuken naar de woonkamer?

Heel vaak besluiten eigenaren van kleine appartementen of, omgekeerd, grote studio's om de keuken en woonkamer te verwisselen om ze functioneler te maken. Dit is echter niet zo eenvoudig om te doen - een vrij complexe herontwikkeling kan pas beginnen na goedkeuring en legalisatie.

Het moet beginnen met het feit dat het verplaatsen van een keuken naar een woonkamer in sommige gevallen in principe onmogelijk is.

Allereerst hebben we het over de situatie waarin, als gevolg van transformaties, de keukenkamer zich van bovenaf onder het riool van de buren bevindt., wat meestal gebeurt bij het slopen van de scheidingswand tussen de bestaande keuken en badkamer. Indien de appartementen zich op de bovenste verdieping bevinden, maar ook als u een eigen tweede verdieping heeft, is deze voorwaarde uiteraard niet relevant.

Herontwikkeling zal niet werken als daardoor de woonkamers van andere mensen onder de keuken komen, omdat ze automatisch niet-residentieel worden. In het geval van de eerste verdieping of de locatie onderin een winkel of andere utiliteitsruimte is verhuizing toegestaan.

Er kan geen overeenstemming worden bereikt over het project als de bovenste huurders een badkamer of toilet hebben op de plaats van de geplande keuken. Deze situatie wordt de oorzaak van tal van communicatieproblemen.

Vergassing van de keuken wordt een duidelijk obstakel. Volgens de normen moet zo'n kamer zeker geïsoleerd zijn van de leefruimte, al mag een vouwdeur nog wel. In principe kan de situatie worden opgelost als u van gas afziet ten gunste van een elektrisch fornuis.

En er moet ook rekening mee worden gehouden dat het gasfornuis zich niet in een ruimte kan bevinden die niet is uitgerust met een raam met een openingsvleugel. Ten slotte is het onmogelijk om de kookzone aan te passen, als het uiteindelijk alleen mogelijk is om via de badkamer in de badkamer te komen.

De keuken kan in alle gevallen worden overgedragen behalve op bovenstaande punten. In de regel doen zich geen problemen voor met appartementen met twee verdiepingen. Daarnaast is het mogelijk om toestemming te krijgen als de buren beneden dezelfde herontwikkeling maken, en onder hen al een utiliteitsbouw is.

Verplaatsing van ventilatie is noodzakelijk, maar dit is meestal het moeilijkst. Er wordt aangenomen dat herontwikkeling weinig zin heeft als daardoor de ventilatie met meer dan een dozijn meter moet worden verlengd, wat zal leiden tot een afname van de tractie, wat betekent dat er extra ventilatoren moeten worden geïnstalleerd. Als de plafonds in het appartement laag zijn, ziet het er erg lelijk uit en nemen de verborgen structuren te veel ruimte in beslag. Bij het overbrengen van ventilatie zal de box nog steeds door het kanaal van de vorige kamer moeten worden geleid, daarnaast zal er rekening mee moeten worden gehouden zodat deze lucht niet bij de buren komt.

Experts raden ten zeerste af om de waterleidingen te verplaatsen, omdat dit de druk beïnvloedt - deze neemt af. In de regel is sanitair verborgen in gipsplaten of onder de vloer. Bij het uitvoeren van werkzaamheden is het belangrijk om het temperatuurregime te bewaken, dat bij warm weer in het bereik van 18 tot 26 graden moet blijven en bij koud weer van 19 tot 21 graden. De keuken op de nieuwe plek moet voldoende licht krijgen, dus je kunt geen scheidingswanden maken die het raam bedekken.Het is ook belangrijk om rekening te houden met de indicatoren van het elektrische netwerk.

Experts raden aan, zelfs vóór het begin van de herontwikkeling, om na te denken over het ontwerp van het watertoevoersysteem, waarvan de leidingen handiger zijn om onder de dekvloer of boven de verlaagde plafonds te leiden. Met de riolering is de situatie iets gecompliceerder, aangezien dergelijke leidingen onder een hoek van ongeveer 20 of 30 millimeter per meter lengte moeten worden gelegd. Daarom, als er veel meters tot de stijgleiding zijn, zal deze helling de plaatsing van leidingen in de dekvloer voorkomen. In deze situatie verandert de positie van de leidingen - ze worden zonder helling gelegd, maar ze zijn uitgerust met speciale waterpompen die water van de gootsteen naar de stijgbuis leiden.

Het is belangrijk om te vermelden dat er constant en zonder onderbreking water moet worden geleverd aan de vaatwasser en de gootsteen. Hetzelfde geldt voor vloeistofafvoer. Hoogstwaarschijnlijk zullen de leidingen voor koud- en warmwatervoorziening moeten worden verhoogd of vervangen door nieuwe. De pakking kan naast de wanden worden gelegd in speciale strips, onder de dekvloer, in speciale gipskartondozen of onder het plafond bij trek- en hangende constructies. In oude huizen is het beter om nieuwe leidingen te leggen, en in nieuwe gebouwen is verlenging voldoende.

Indien nodig zal een nieuwe ruimte bedraad moeten worden zodat de apparatuur kan functioneren, en alle benodigde ruimtes waren goed verlicht. De bedrading moet overeenkomen met het stroomverbruik. Het ontwerpen van een nieuw systeem moet worden toevertrouwd aan specialisten, omdat een ondoordachte beslissing brand kan veroorzaken. In oudere huizen is het verstandiger om het elektrische systeem te vervangen door een nieuw systeem in plaats van het opnieuw te ontwikkelen.

Zelfs als de overdracht van de keuken volgens alle regels zal gebeuren, moeten de eigenaren nog steeds speciaal papier met toestemming krijgen, zodat er in het geval van kritieke situaties met buren of klanten een wettelijk excuus is. Natuurlijk is er een mogelijkheid om herontwikkeling te doen zonder goedkeuring, maar in dit geval moet u bereid zijn een boete te betalen, variërend van 1 duizend tot 30 duizend roebel. Bovendien moet je dan alles op zijn plaats terugbrengen, of in de toekomst voor de rechtbank begrijpen. Daarom is het beter om nog steeds de bestaande bouwvoorschriften te volgen en de wet na te leven. De eerste stap is het verzamelen van een pakket documenten, waaronder documenten over het onroerend goed, een plattegrond, conclusies over de naleving van normen, een overdrachtsproject en andere.

In dit geval moet rekening worden gehouden met een aantal belangrijke nuances. Op de plannen van de BTI zijn bijvoorbeeld alleen een gootsteen en een fornuis afgebeeld en als ze op dezelfde plaats blijven, zijn er geen problemen met het verkrijgen van toestemming. In dit geval kunnen de koelkast en het kookeiland veilig worden geplaatst door de leefruimte te betreden. Zo ontstaat zonering in een compacte kookruimte en een ruime eetruimte. Indien gewenst, is het mogelijk om de kachel met een gootsteen naar een pantry of gang te verplaatsen, dat wil zeggen een niet-residentieel pand.

En nog een ding - goedkeuring wordt alleen verkregen met behoud van natuurlijk licht in de keuken: hetzij door een raam of door een transparante scheidingswand. Bovendien kan de overdracht van de keuken worden verboden als het comfort van de leefomstandigheden en de technologische instructie van technische netwerken eronder lijden, of als een combinatie van kamers met een niet-overeenkomend temperatuurregime optreedt. In feite zijn er een groot aantal van dergelijke nuances, daarom is het beter om de voorbereiding van een project, dat in de toekomst goedkeuring zal krijgen, toe te vertrouwen aan specialisten.

Als u de keuken naar een woonruimte wilt verplaatsen, is het het gemakkelijkst om deze te combineren met een andere kamer, als de indeling dit toelaat.Het enige is dat het gasfornuis nog binnen moet worden geplaatst, maar de kasten, het werkblad, de koelkast moeten naar de volgende ruimte worden gebracht. Als alternatief wordt voorgesteld om de kookzone achter schuifdeuren te verbergen. Door de keuken met de kamer te combineren, mogen we de zonering niet vergeten. De eenvoudigste manier om dit te doen, is met behulp van bewegende schermen - dit is zowel economisch als geen extra reparatiewerk vereist.

De volgende gemakkelijkste manier is om meubels te gebruiken, meestal een keukeneiland of een toog. De constructie van een podium met een hoogte van ongeveer 10 tot 15 centimeter is ook geschikt. Trouwens, het kan niet alleen dienen voor een decoratief doel, maar ook om verplaatsbare communicatie te verbergen. Ten slotte is het mogelijk om de zones te zones door de vloer- en wanddecoratie te veranderen.

Een volledige overdracht naar de volgende kamer is alleen toegestaan ​​in een appartement gelegen op de begane grond, of waaronder een winkel, kantoor of andere niet-woonruimte is ingericht. Daarnaast is de aanwezigheid van een elektrisch fornuis belangrijk, aangezien gastransport daar niet thuishoort.

Zo zal het in een eenkamerappartement bijvoorbeeld blijken om de plaatsen van de kleine keuken en een deel van de woonkamer te verwisselen.om een ​​aparte slaapkamer te markeren, maar dit proces zal veel moeilijkheden met zich meebrengen. Als er ramen in de gang van het appartement zijn, is het een uitstekende oplossing om de keuken naar de gang te verplaatsen. Aangezien dit wordt beschouwd als een niet-woongebied, zullen er geen problemen zijn om overeenstemming te bereiken over een dergelijke plaatsing.

Overigens is het vaak gebruikelijk om een ​​deel van de keuken op het balkon te plaatsen. Er moet worden verduidelijkt dat dit alleen mogelijk is als er een volwaardige loggia is, waarvan de plaat bestand is tegen beglazing, isolatie en meubels.

Het meest voorkomende ontwerp van de overgedragen keuken is het gebruik van een loggia. Overigens is het helemaal niet nodig om de scheidingswand tussen de kamers volledig te slopen - het volstaat om de beglazing te verwijderen en de vensterbank om te vormen tot een extra werkruimte. In dit geval wordt de voormalige vensterbank een volwaardige eethoek met een tafel en stoelen, gemarkeerd door een aparte lamp met een ongewone vorm.

In het geval van een grote hal kan hier de keuken worden geplaatst, waardoor er ruimte vrijkomt voor andere doeleinden. In dit geval zullen de leidingen moeten worden herhaald of verlengd, maar met een elektrisch fornuis mogen er geen problemen ontstaan.

Door de keuken naar een woonkamer met voldoende oppervlakte te verplaatsen, is het mogelijk om een ​​kamer vrij te maken voor een slaapkamer, wat vooral belangrijk is voor een eenkamerappartement.

Zie de volgende video voor een overzicht van herontwikkeling met de overdracht van de keuken.