Wat is een thuistenue en hoe kies je het?

Voor een moderne man is de klassieke lijst met mannelijke taken (een boom planten, een zoon grootbrengen en een huis bouwen) op de een of andere manier al niet genoeg, wat betekent dat er geen manier is om veel tijd te besteden aan verplichte taken. In een dergelijke situatie is het noodzakelijk om elk proces te versnellen, en moderne technologieën laten iedereen zo'n kans. Bijvoorbeeld, zelf een huis bouwen van een huizenpakket is een uitgelezen kans om relatief snel en goedkoop aan woonruimte te komen... Hoewel dit in ons land nog steeds een zeldzaamheid is, heeft technologie in sommige andere landen al lang wortel geschoten en is het de norm geworden - misschien is het tijd dat we er aandacht aan besteden.

Laten we eerst eens kijken wat een thuistenue is.

Als alternatief zijn er fabrieks-"ontwerpers". Hun productie wordt georganiseerd in speciale fabrieken in overeenstemming met de vereisten van standaardprojecten - naar analogie met een ontwerper.

In Europa en Noord-Amerika zijn dergelijke ontwerpen een echte hit geworden, en gezien de vele voordelen is dat niet verwonderlijk.

• Aanzienlijke kostenbesparingen. Ten eerste is het project typisch - de consument betaalt niet de volledige kosten. Ten tweede weegt de framekit uit de fabriek meestal niet zo veel, daarom is de constructie van een volwaardige fundering niet vereist. Ten derde kunt u het zelfs zelf in elkaar zetten, en dankzij de betrokkenheid van professionals neemt u niet zo veel van hun kostbare tijd weg, wat betekent dat de kosten hier ook worden verlaagd. Ten vierde, serieuze bouwmachines zijn niet betrokken bij de montage.
• Indrukwekkende bouwsnelheid... U kunt een afgewerkt huis samenstellen uit panelen die al in slechts een paar maanden in het magazijn staan ​​- van een schone en vlakke ruimte tot housewarming. Geen alternatief in termen van implementatiesnelheid komt zelfs maar in de buurt! Dergelijke huizen hebben onder andere geen krimp, waardoor er geen tijd is om te wachten om dit proces te voltooien.
• Seismische weerstand:... De meeste traditionele gebouwen gemaakt van bakstenen of betonblokken hebben een stijf frame en een enorm gewicht, wat betekent dat aardbevingen of zelfs maar grondbewegingen grote gevaren voor hen met zich meebrengen. Een gebouw gemaakt van wandpanelen heeft geen stijve verbindingen en frameloze houten constructies kunnen zelfs enigszins buigen, zodat het huis bestand is tegen eventuele rampen.
• Hoge warmtebesparende eigenschappen... De meeste modellen gaan uit van montage uit heatblocks en een thermische balk wordt gebruikt als afwerkings- en decoratief materiaal. Zo'n huis houdt de warmte in de winter perfect vast en in de zomer blijft het een hoekje van koelte.
• Zorgen voor het milieu. Moderne thuiskits zijn gericht op het gebruik van puur natuurlijke materialen - hetzelfde plastic is er praktisch afwezig in. Zelfs aan het einde van zijn levensduur zal het gebouw niet veranderen in milieugevaarlijk afval.
• Gemak van onderhoud en vervanging van technische netwerken. Alle soorten panelen hebben ingebouwde compartimenten voor communicatie. Zo'n muur hoeft niet te worden gegutst om draden en leidingen te verwijderen of te verbergen.Dit alles is al veilig verborgen in het project, maar als het nodig is, is het niet moeilijk om toegang te krijgen tot communicatie om ze te vervangen.
• Verwachte levensduur... In onze samenleving is om de een of andere reden nog steeds de mening wijdverbreid dat een huis gemaakt van wandpanelen alleen geschikt is voor de rol van een tuinhuis of een wisselwoning, omdat het tijdelijk is. Ondertussen zijn monsters van de hoogste kwaliteit ontworpen voor een levensduur van 50-100 jaar, wat voldoende is voor een levensduur van twee of drie generaties. Tegenwoordig vervangen technologieën elkaar zo snel dat tegen de tijd dat de operationele periode afloopt, de kwestie van het veranderen van huisvesting nog steeds zal rijzen.
• Verscheidenheid aan opties. Het is algemeen aanvaard dat de klant bij het kiezen van een kozijnhuis sterk wordt beperkt door een klein aantal typische projecten, maar vandaag is dit niet langer het geval. Zelfs in Rusland bestaan ​​​​bedrijven die zich bezighouden met de productie van huiskits al meer dan 10 jaar en gedurende deze tijd hebben ze een indrukwekkend scala aan projecten gecreëerd. Tegelijkertijd is er ook concurrentie tussen fabrikanten op de markt, wat de keuze verder vergroot. Tegelijkertijd maakt de framestructuur herontwikkeling na montage mogelijk, zodat u niet beperkt bent tot de configuratie van het oorspronkelijke project.

Het vinden van gebreken in thuistenues is moeilijker, maar een veeleisend persoon zal deze taak natuurlijk aankunnen. Wat je ook mag zeggen, qua degelijkheid is zo'n gebouw echt inferieur aan de goede oude klassiekers, want bakstenen huizen staan ​​er al eeuwen.

Eindelijk, huizen uit panelen worden meestal gekozen door mensen die geld willen besparen, en hun keuze valt vaak op de goedkoopste projecten, voor de uitvoering waarvan niet de meest betrouwbare en duurzame materialen worden gebruikt.

Hoewel de verscheidenheid aan projecten misschien duizelig lijkt voor een onvoorbereide consument, kunnen ze in werkelijkheid gemakkelijk worden ingedeeld in verschillende groepen, elk met zijn eigen belangrijkste kenmerken. Als u ze begrijpt, zal het veel gemakkelijker zijn om die opties weg te gooien die absoluut niet geschikt voor u zijn, daarom zullen we de meest uitgesproken klassen van thuiskits overwegen.

Paneelgebouwen in de beste tradities van Canada zijn gemaakt van OSB (oriented strand board), of beter gezegd - door twee van deze panelen aan elkaar te lijmen voor meer stijfheid. Dit laatste kenmerk is belangrijk vanuit het oogpunt dat stijve structuren het mogelijk maken om zonder frame te doen, behalve een formele interne minibar, die dezelfde stijfheid verhoogt.

De productie van onderdelen voor montage wordt uitgevoerd in de fabriek, het snijden en vormen wordt uitgevoerd door een computer.... Voor extreme snelheid en montagegemak is tot in elk detail een groef-en-penslot gemaakt, zodat u het gebouw met bijna uw blote handen kunt monteren. Alle details van het huis zijn gemaakt van panelen, die in Canada SIP worden genoemd, terwijl de axiale belasting op een dergelijk onderdeel is toegestaan ​​op het niveau van 3-4 ton per vierkante meter.

Met naaldhout kunt u het totaalbeeld aanvullen, maar het is ook niet alleen als materiaal in de kit opgenomen, maar als kant-en-klaar onderdeel, aangepast aan de grootte van het project. De hele set is noodzakelijkerwijs behandeld met schimmelimpregnaties, evenals brandvertragers, die het brandgevaar van een houten huis verminderen. Vrijwel het enige kunststof onderdeel in zo'n gebouw kunnen PVC-ramen zijn, maar de klant voert deze op eigen verzoek separaat in, dus je kunt ook voor houten kozijnen kiezen.

In tegenstelling tot Canada, dat relatief recentelijk is gesticht en voornamelijk door mensen die niet konden weten waar ze morgen zullen zijn, is Finland al lang bewoond.Omwonenden probeerden ook zo min mogelijk energie te steken in de bouw van woningen, maar begrepen ook dat ze de komende decennia zeker geen nieuwe gebieden zouden gaan verkennen, waardoor het noodzakelijk is om de betrokken materialen maximaal te gebruiken en zeker niet besparen op kwaliteit. Daarnaast, Ook hier is het gebruikelijk om wat meer aandacht te besteden aan de esthetische kant van de zaak, aangezien ze in een uit een bouwpakket opgetrokken gebouw in eerste instantie nog lang en gelukkig zullen leven... Om deze reden zijn zelfs ontwerpprojecten a la fachwerk hier niet uitgesloten.

Tegelijkertijd wordt dezelfde OSB gebruikt voor de constructie, maar de isolatie is basalt, dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke oorsprong, duurzaamheid, onbrandbaarheid en geluidsisolerende eigenschappen. Binnenin de plaat bevindt zich ook een dampremmend membraan en interne platen gemaakt van gips en houtkrullen. Het beeld wordt gecomplementeerd door plankenframestijlen en buitenmantel met een eindbalk.

Net als in het geval van de Canadese "broers", vereisen projecten van het Finse type impregnering van alle onderdelen met antiseptische en brandbestrijdingsmiddelen. Het fundamentele verschil tussen "Canada" en "Finland" is dat in Finse projecten geen lijm wordt gebruikt om iets te verbinden - in plaats daarvan worden nietjes of spijkers gebruikt.

Een aparte klasse van thuiskits wordt beschouwd als de kits die zijn gemarkeerd als bedoeld voor zelfmontage door de inspanningen van de klant. Je kunt een huis met je eigen handen samenstellen uit elke huiskit, zelfs niet aangeduid als een huis dat met je eigen handen wordt gemonteerd, maar op voorwaarde dat er geen te grote en zware panelen in de constructie zitten.

Zoals in het geval van de montage van een gebouw door de fabrikant zelf, veronderstelt een zelfmontagekit de levering van een complete set onderdelen, maar nu met gedetailleerde instructies over wat te verbinden en hoe. Tegelijkertijd kan de klant extra onderdelen bestellen om het project op eigen verzoek te wijzigen.... Maar de interne en externe afwerkingen, evenals het dak, zijn niet langer inbegrepen in de zelfmontagekit - ze zullen naar eigen goeddunken afzonderlijk moeten worden geselecteerd en gekocht.

Voor sommigen is dit een pluspunt, waardoor je de materialen die je nodig hebt goedkoper kunt vinden of je huis origineler kunt maken, maar houd er rekening mee dat dit de taak zal bemoeilijken. Als we het hebben over de voordelen van een dergelijke keuze, kunt u met zelfmontage nog meer besparen - als u alleen werkt, betaalt u geen salaris meer aan de bouwers. Het lijdt echter geen twijfel dat het voor één persoon moeilijker zal zijn, en zelfs zonder ervaring, om een ​​heel huis in elkaar te zetten, en het hele proces zal enigszins rekken.

Onlangs zijn er zoveel fabrikanten van huiskits, zelfs huishoudelijke, dat het niet mogelijk is om er een adequate beoordeling van te maken. Deze verklaring is des te relevanter omdat het in de meeste gevallen redelijk is om de dichtstbijzijnde leverancier te kiezen - hierdoor kunt u aanzienlijk besparen op de levering van onderdelen op de site.

In Yaroslavl, LLC houdt "Les Company" zich bijvoorbeeld bezig met de productie van houten huiskits, in Ufa - het bedrijf "Derevyannyi Dom". In Krasnodar - Kuban Stroy Dom LLC.In St. Petersburg is het bedrijf StroyGarant de marktleider en in Moskou en de regio Moskou worden de diensten geleverd door het bouwbedrijf Individual House en de Tamak-fabriek.

De keuze van een bouwproject is geen taak in de oplossing waarvan het de moeite waard is om alleen op de esthetische kant van het probleem te focussen.... Ook als u kiest voor een wisselwoning als zomerverblijf, wilt u waarschijnlijk dat deze lang meegaat en de investering volledig rechtvaardigt.

Dan moet ervoor worden gezorgd dat het project aan een aantal criteria voldoet.

• Klimaatkenmerken... In zeer koude regio's is thermische isolatie voorspelbaar in grote hoeveelheden nodig, terwijl het in het zuiden redelijk is om niet te veel te betalen voor wat slechts relatief nodig is.
• De kans op aardbevingen in de regio. Het hangt er direct van af of je een stijver frame nodig hebt of niet. Het antwoord op de laatste vraag hangt grotendeels af van wat de kenmerken zijn van de bodem in de bebouwde kom en welk type fundering wordt toegepast.
• Hoe diep ligt het grondwater?... Als ze dicht bij het oppervlak liggen, beperkt dit de mogelijkheden enorm. Anders kunt u besparen op waterdichting, wetende dat u zeker niet onder water komt te staan, of u kunt een kelder betalen.
• Voldoen aan de esthetische wensen van de klant. De eigenaar hoeft zich niet te schamen voor zijn huis, dus ook niemand heeft de schoonheidseisen geannuleerd.
• Eigen bouwvaardigheden. Als de eigenaar niet helemaal vreemd is aan het werken met zijn handen, kan hij het zich veroorloven om op ingehuurde werknemers te besparen door aandacht te besteden aan zelfmontagesets. Als hier geen noodzakelijke vaardigheden, tijd of zelfs elementaire wens voor zijn, is het redelijk om dergelijke projecten onmiddellijk van de lijst met overwogen projecten uit te sluiten.
• Financiële kansen. Domokomplekt wordt vaak gezien als een kans om voor relatief weinig geld een eigen woning te verwerven. In feite hebben projecten totaal verschillende kostenniveaus, en de consument moet van tevoren bepalen welk bedrag hij ongeveer verwacht om ongepaste projecten uit te sluiten.

Volgens het laatste criterium is er een aparte classificatie die laat zien hoe de kosten van het project de verpakking van de kit voor montage beïnvloeden. Er zijn vier klassen thuistenues.

• Laag budget - tot 4.000 roebel per "vierkant". De kit bevat de onderdelen die nodig zijn voor het monteren van het kale frame, maar isolatie en afwerking zijn hier niet inbegrepen.
• Economie - 4-7 duizend roebel per m2. Voor dit geld kun je al een frame monteren met isolatie, maar er is nog steeds geen bekleding.
• Standaard - 7-12 duizend roebel per vierkante meter. Tot uw beschikking alles wat u nodig heeft om het frame te monteren, evenals de bekledingsmaterialen.
• Suite - meer dan 13 duizend roebel per vierkante meter. De verhoogde kwaliteit van alle materialen is gegarandeerd, zelfs technische communicatie is inbegrepen in de kit.

De huiskit kan besteld worden en op een individueel project, maar het kost ongeveer een kwart meer.

Afzonderlijk kunt u een bezoek aan de site van een montageadviseur bestellen - zijn diensten kosten 5% van de projectkosten.

De eerste stap is het bepalen van de fundering die optimaal is voor uw site en project. In alle gevallen is gekozen voor lichtgewicht - tape met een kleine depressie, stapel of zuilvormig... Het is beter om de exacte keuze van het juiste type basis aan een specialist toe te vertrouwen of op zijn minst te vragen wat uw buren kiezen. In sommige projecten kan het vereiste type fundering worden aangegeven, inclusief duidelijke vereisten ervoor - het is absoluut noodzakelijk om zich aan dergelijke aanwijzingen te houden. Waterdichting, het horizontaal en parallel houden van de muren, zijn voor de hand liggende taken van de monteur.

Bij het ontvangen van een huiskit is het belangrijk om deze correct op te bergen - zodat er vrije toegang is tot de benodigde onderdelen... De fragmenten worden op een vlakke plaats gelegd, het kan op elkaar, maar altijd door de pakkingen.Spanten worden alleen rechtop opgeslagen. De eigenlijke installatie begint met het leggen van de vloer. De panelen zijn verbonden met groef-en-pen-verbindingen met schuim, en als er geen groeven zijn, met zelftappende schroeven. Na het controleren van de nauwkeurigheid van de markering, wordt de onderste omsnoering gemonteerd, vastgezet met ankers en worden wandpanelen vanuit de hoek geïnstalleerd - eerst externe, en pas na het monteren van de buitenmuren gaan ze naar de interne scheidingswanden.

Als er een tweede verdieping is, worden de plafondplaten op de bijbehorende balken gemonteerd, waarna de volgende verdieping wordt gemonteerd en overgaat tot de montage van het dakframe. Ramen en deuren worden geïnstalleerd na voltooiing van de framemontage, het dak wordt zelfs later gerekruteerd. De allerlaatste stap is exterieur- en interieurdecoratie, waarna u het gebouw kunt betreden zonder te wachten op krimp - het is gewoon afwezig in huiskits.

Zie de video voor een overzicht van het thuistenue.