Kenmerken van modulaire huizen

Het is handig om de kenmerken van modulaire huizen te kennen voor iedereen die besluit zijn territorium uit te rusten, tenminste als een van de mogelijke opties. Na de projecten van huizen voor het hele jaar door te hebben bestudeerd en de eigenaardigheden van hun constructie, zal het mogelijk zijn om de echte vooruitzichten te beoordelen. U moet ook vertrouwd raken met minihuizen uit blokcontainers en met de kenmerken van de productie van geprefabriceerde huizen.

De productie van geprefabriceerde modules van woongebouwen in Rusland is nog geen massabedrijf geworden. Deze onderneming is relatief recent verschenen. Het is de moeite waard om meteen te vermelden dat een dergelijke optie fundamenteel verschilt van de frameconstructiebenadering die velen al bekend zijn. Volledig afgewerkte blokken worden naar de sites gebracht, revisie is niet nodig.

Modulaire elementen bevatten geen breekbare materialen. Deze technologie is ook niet ontworpen voor het gebruik van "natte" processen, dat wil zeggen metselwerk, het gebruik van schuimbetonblokken. Daarom wordt de verscheidenheid aan ontwerpen gedwongen te beperken, maar het blijft nog steeds erg groot.

Meestal worden modulaire huizen op paalschroeffunderingen geplaatst met eenvoudige omsnoering. Complexere oplossingen worden alleen toegepast voor gebieden met duidelijk onstabiele grond.

Een belangrijke rol wordt gespeeld door het afdichten van de voegen, in veel opzichten hangt het van deze werkzaamheden af ​​hoe hoogwaardig de woning uiteindelijk zal zijn. De openingen tussen de componenten worden bij voorkeur opgevuld met minerale wol. Modulaire huisvesting kan zowel voor permanente als tijdelijke bewoning worden gebruikt. Ook projecten van dit type bad- en landhuizen zijn uitgewerkt. Op verzoek van klanten kunnen eventuele architectonische en structurele details worden toegevoegd, waardoor het gemakkelijk is om weg te komen van de stereotiepe eentonigheid.

Degenen die een zuinige en tegelijkertijd snelle constructie nodig hebben, kiezen meestal voor modulaire huizen. Zelfs in de middelste zone is het aantal warme zonnige dagen beperkt, en dit bemoeilijkt het werk enorm. Modulaire technologie stelt u in staat om in een veel smaller "weervenster" te passen dan een frame of zelfs meer bakstenen woningbouw. Alle hoofdunits en elementen van het huis zijn gemaakt op de fabrieksvloer, onder volledig gecontroleerde omstandigheden. Daarom is de impact van temperatuur- en vochtigheidssprongen, die onvermijdelijk zijn bij de gebruikelijke constructie-optie, uitgesloten.

Bijna afgewerkte structuren worden voornamelijk in 14-22 dagen verkregen. Het duurt ook ongeveer 7-10 dagen om het huis op de site te monteren en uit te rusten om de harmonie te voltooien. Zelfs rekening houdend met de daaropvolgende eindafwerking wordt een onmiskenbare tijdwinst behaald. U kunt het bovendien opslaan door de fundering voor te bereiden tijdens de periode van fabrieksproductie van constructies.

De kosten kunnen natuurlijk verschillen, rekening houdend met het ontwerp, het volume van het gebouw, de gebruikte materialen en andere nuances. Deze omstandigheden, en zelfs de voorbereiding van een individueel project, leiden echter niet tot een buitensporige prijsstijging. Omdat de massa van een modulaire woning relatief klein is, mag deze op lichtgewicht eenvoudige funderingen worden geplaatst. Ook de energie-efficiëntie is goed gewaarborgd.

Zelfs geavanceerde modulaire constructies hebben echter een aantal zwakke punten:

• bij het kiezen van een individueel project zul je lang moeten wachten;
• typische opties voldoen niet altijd aan het hele scala aan parameters;
• de grootte en het aantal verdiepingen zijn beperkt (ondanks de mogelijkheid om nieuwe kamers toe te voegen);
• het aantal fabrikanten is niet zo groot als bij het kiezen van traditionele bouwmaterialen;
• modulair bouwen gebeurt alleen met een voorschot, omdat fabrikanten materialen moeten kopen en andere kosten moeten maken.

Voor het hele jaar door wonen, dat wil zeggen voor permanent gebruik, is het project "Flagman" zeer geschikt. De totale oppervlakte is 246 m2. Het gebouw heeft afmetingen van 10x14 m. Opvallende kenmerken zijn onder meer:

• voorzien in energiebehoefte met zonnepanelen;
• gebruik van Fakro dakramen;
• isolatie met basaltwol;
• paal fundering;
• autonome riolering;
• 38 meter terras;
• 5 meter lange vestibule van de 1e verdieping;
• keuken-eetkamer met een oppervlakte van 21,2 m². m op de 2e verdieping;
• 4 meter balkon op de 2e verdieping.

Het Iron-project is ook erg aantrekkelijk. De oppervlakte is 250 m2 en de afmetingen zijn 13x14 m. De zolder is niet voorzien, de toegangsdeuren zijn van metaal.

De woonkamer op de begane grond bereikt 18,1 m². m. De grootte van de hal is 20,7 m2. Tambour heeft een oppervlakte van ongeveer 5 vierkante meter. m. Er is een aparte stookruimte voorzien. Er is een tweede licht op de bovenverdieping. De tweede verdieping heeft ook een paar badkamers.

Over modulaire mini-huizen gesproken, het is de moeite waard om het Leader-Barn-project eens nader te bekijken. Het wordt gebouwd in de geest van de barnhouse-stijl. Zelfs op de eerste verdieping wordt hier een tweede licht gecreëerd. Boven zal het ook worden uitgerust. De grootste kamer in de onderste laag is een keuken- en eetblok met een oppervlakte van bijna 12 m2.

Ook wordt er uitgelicht:

• hal;
• badkamer;
• portiek;
• woonkamer voor 8 "vierkanten".

Een andere versie van een huis met twee verdiepingen omvat de opstelling van een terras van 15 meter. Direct daaruit komt u in de woonkeuken van 21 m2. Na de keuken-woonkamer is er een hal, die communiceert met de woonkamers en een vrij grote badkamer. Boven zal zijn:

• maar liefst 2 badkamers;
• 3 woonkamers;
• balkon;
• kledingkast.

Ook voor kant-en-klare modulaire woningen met een hoogte van 1 verdieping zijn er nogal wat mogelijkheden. De variant "Kama" heeft een oppervlakte van 42 m². m. De ontwikkelaars hebben gezorgd voor de implementatie van alle grote netwerken, waaronder:

• verwarming;
• stroomvoorziening;
• riolering;
• ventilatie;
• waterleidingen.

Het woonoppervlak is ongeveer 38 m². m. Zorgt voor het gebruik van dampremmende membranen en isolatie van minerale wol.

16 meter terras en bijna 20 m². m keuken-woonkamer zijn redelijk comfortabel; de badkamer is echter relatief klein.

Geprefabriceerde huizen kunnen niet alleen worden gemaakt van blokken, maar ook van containers voor zeetransport. In een van deze opties bereikt de totale oppervlakte 60 vierkante meter. m. Indien nodig kan het echter eenvoudig worden verhoogd door nieuwe containers te bevestigen. De ontwerpers gaven de voorkeur aan het gebruik van een geavanceerd verhard dak. De muren zullen worden bekleed met een materiaal dat hout imiteert, het plafond zal worden gemaakt van Euro-lining.

Keuze van vloeren zijn gevormd met laminaat of keramische tegels. De watertoevoer naar de douchecabine wordt verzorgd door een 80 liter boiler. Ventilatie wordt verbeterd door een afzuigventilator. De woonkamer-keuken bereikt 25 m2 en er zijn ook 3 slaapkamers binnen; het terras is 30 m². m.

De bovengenoemde tegenstelling van blok-modulaire woningen met kozijnwoningen is niet helemaal juist, omdat deze opties voor modern bouwen goed te combineren zijn.In het beschouwde project bereikt de totale oppervlakte 73 "vierkanten". De ontwikkelaars hebben gezorgd voor vele soorten isolatie om uit te kiezen - niet alleen de populaire basalt en minerale wol, maar ook ecowool en steenwol en een mezhventsovy-verwarmer. In het huis zijn:

• 2 slaapkamers 11 m² m;
• 4 meter badkamer;
• keuken en gastenruimte van 24 m2.

Kleine modulaire huizen zijn ook beschikbaar in Scandinavische stijl. Een van deze projecten betreft het gebruik van droog gekalibreerde geschaafde planken.

Een badkamer van 3 meter heeft een boiler van 100 liter. De gemeenschappelijke ruimte bereikt een oppervlakte van 28 m2, wat behoorlijk indrukwekkend is voor de normen van stadsappartementen.

De technologiekeuze wordt bepaald door het gebruik van de woning. Huizen voor permanente bewoning moeten dikke, betrouwbare muren hebben. Dit komt niet alleen door de bescherming tegen kou, maar ook door andere veiligheidsoverwegingen. Het is absoluut noodzakelijk om de dampremmende laag en thermische isolatie te overwegen. De eisen aan de "taart" tijdens de bouw zijn niet minder hoog dan in andere gevallen.

Meestal worden basismodules met hun eigen handen voorbereid op een stalen frame met toevoeging van isolatiepanelen. In zomerhuisjes, in voorstedelijke gebieden die zelden worden bezocht, kunnen de muren dunner worden gemaakt.

Overwegend modulaire opbouw betekent kiezen tussen een minimalistisch design of een hightech exterieur. Afwerkingsmogelijkheden binnen worden alleen beperkt door het gebied en de ontwerpkenmerken van een bepaald project. Het is vermeldenswaard dat bij het zelf bouwen van een modulaire woning, het raadzaam is om het aandeel beglazing in vergelijking met het merkontwerp te verminderen om het werk te vereenvoudigen.

De veranda-uitbreiding is niet zo moeilijk als het lijkt. En dan wordt het een veel betere toevoeging dan een simpel terras. U kunt het uiterlijk verbeteren en harmonieuzer maken met behulp van natuurlijke afwerkingsmaterialen. Liefhebbers van de originele look zullen blij zijn met niet-standaard texturen. Met fijne tegels en originele verlichting creëer je eenvoudig een romantisch tintje.

Het is handig om van binnen een gepolijste betonvloer te maken. Het wordt achtereenvolgens verwerkt met een molen met schijven met steeds fijnere korrels. Als je het oppervlak een glans geeft, zal het niet veel verschillen van marmer. Maar je kunt ook een glanzend effect bereiken door email aan te brengen op een polyurethaan basis.

• de buitenkant visueel veredelen;
• uitrusten met ramen en deuren (bij voorkeur luchtafweertype);
• voorzien van een isolerende laag.

Zelfs bij onafhankelijke constructie is het redelijker om zich tot specialisten te wenden om de communicatie correct aan te sluiten. De keuze tussen een zadeldak en een schuin dak is geheel naar eigen inzicht. Het ontwerpen van huizen is mogelijk met elke eenvoudige software. De containers kunnen eenvoudig zonder fundering op een vlakke ondergrond worden geplaatst. Bij zware belasting moet u echter platen van gewapend beton aanleggen of een strookondersteuning vormen.