Kenmerken van de indeling van een 4-kamer appartement

In tegenstelling tot de heersende stereotypen is een groot gezin in ons land niet ongewoon. Het is nogal moeilijk om drie kinderen, een hond en een volwandig aquarium in een klein "Chroesjtsjov"-gebouw met twee aangrenzende kamers te plaatsen, wat betekent dat het tijd is om een ​​constructieve beslissing te nemen. Het kopen van een vierkamerappartement lost niet alleen veel alledaagse problemen op, maar biedt ook een comfortabele en gezellige omgeving voor alle gezinsleden. Wij brengen de belangrijkste criteria onder uw aandacht bij het kiezen van een 4-kamer appartement.

Er zijn twee hoofdprincipes waarop u de beste keuze kunt maken bij het kopen van een appartement.

Op het eerste gezicht lijken ze elkaar misschien uit te sluiten.

• Woonkamers moeten zo veel mogelijk van elkaar geïsoleerd zijn;
• de gemeenschappelijke ruimte van het appartement moet zo vrij en comfortabel mogelijk zijn.

Tegenwoordig zijn er op de onroerendgoedmarkt verschillende basisopties voor indelingen van appartementen met vier woonkamers.

De meeste voorkeur gaat uit naar typen verbeterde indeling, waarbij (minimaal) 3 slaapkamers van elkaar geïsoleerd zijn en de verbindingsschakel een ruime hal is, van waaruit toegang wordt verschaft tot de kamers, keuken en eventuele bijkeuken.

Kamers in moderne appartementen met een verbeterde indeling zijn voornamelijk slaapvertrekken, waarvan de grootte en locatie het meest comfortabele leven voor alle gezinsleden mogelijk maken. Bovendien is een van de kamers in de regel groter dan de andere: meestal is dit de slaapkamer van de ouders of de woonkamer. In een vierkamerappartement heeft iedereen niet alleen zijn eigen hoek, maar meestal zijn eigen kamer, die kan worden ingericht op basis van persoonlijke smaakvoorkeuren.

In sommige gevallen kan de hal dienen als woonkamer of zelfs als woonkamer, als we het hebben over een echt groot gezin.

Vergeet het toilet en de badkamer niet. Appartementen met een verbeterde indeling hebben in de regel 2 toiletruimtes, waarvan er één is gecombineerd met een badkamer. Dit is erg handig, vooral 's ochtends als het hele gezin naar het werk, naar school of naar de kleuterschool gaat, nietwaar?

Gezien het bovenstaande kunnen de volgende conclusies worden getrokken:

• 4-kamer appartement - comfortabele geïsoleerde slaapkamers en een ruime hal met directe toegang tot woonkamers;
• de keuken hoeft niet groot te zijn, maar de aanwezigheid van 1-2 balkons of loggia's zal een leuke toevoeging zijn;
• 2 toiletten zijn beter dan één.

Er is op dit moment geen eenduidig ​​antwoord op deze vraag. Enerzijds zijn appartementen in moderne woongebouwen vaak groter in oppervlakte dan die op de secundaire markt. Aan de andere kant kan elke woning waarin ten minste één eigenaar is veranderd secundair worden, wat betekent dat u een vierkamerappartement kunt kopen dat geschikt is voor u in een huis dat 2-3 jaar geleden is gebouwd, aangezien de eigenaar van dit huisvesting besloten om bijvoorbeeld naar het buitenland te gaan voor vaste bewoning.

Tegelijkertijd hoeft een appartement in een bakstenen huis gebouwd in de Sovjettijd niet klein te zijn: 4 kamers met een grote keuken, een aparte badkamer en twee grote balkons zijn helemaal niet ongewoon op de secundaire woningmarkt.

Daarom is het jaar waarin het huis is gebouwd niet zo belangrijk als de interne en externe staat ervan. Als u tevreden bent met de indeling, de staat van communicatie en de geografische ligging, dan hoeft de leeftijd van het huis niet gênant te zijn.

Secundaire huisvesting heeft ook nadelen als de algemene onbevredigende staat van het appartement (gebrek aan reparatie), of cosmetische reparaties die gedeeltelijk of volledig niet bij u als potentiële kopers passen. De secundaire markt is echter erg groot in volume: u kunt zelf opties kiezen voor appartementen in goede staat, en hun kosten zullen bijna op hetzelfde niveau liggen als die van nieuwe gebouwen.

Grote appartementen met een verbeterde planning zijn zowel in "stalinistische" huizen als in moderne wooncomplexen te vinden. De algemene staat van communicatie en de aanwezigheid van een ontwikkelde infrastructuur is niet direct gerelateerd aan het type woongebouw en de leeftijd ervan. Conclusie: de keuze voor een nieuwbouw of secundaire huisvesting is niet fundamenteel.

Heel vaak is het gebied van de keuken een belangrijke factor bij de beslissing om een ​​bepaald appartement te kopen. Als het gaat om een ​​kleine indeling, waarbij elke vierkante centimeter duur is, is de oppervlakte van de keuken van fundamenteel belang. De beelden van een modern vierkamerappartement maken het echter vaak mogelijk om de grootte van de keuken te verwaarlozen, waardoor deze kamer zijn hoofdfunctie behoudt: koken, voedsel en gerechten bewaren.

Een woonkamer is perfect voor feesten of familiebijeenkomsten in een vierkamerappartement. In de regel is dit qua oppervlakte de grootste woonkamer.

Voor degenen die de voorkeur geven aan grote keukens, is er goed nieuws: in moderne meerkamerappartementen wordt de keuken vaak gecombineerd met de eetkamer, waardoor u comfortabel kunt eten in een groot vriendelijk gezelschap. In dergelijke woningen is de eetkamer tegelijkertijd een woonkamer en kan deze ook fungeren als speelkamer voor kinderen. De eetkamer kan van de keuken zelf worden gescheiden door een doorschijnende scheidingswand of een volwaardige deur.

Ook zijn er mogelijkheden voor vierkamerappartementen, waarbij de keuken wordt aangevuld met een ruim balkon of loggia. Dit is erg handig: in een groot gezin is vaak één koelkast niet genoeg en zijn er meer meubels in de keuken nodig dan voor 2-3 personen.

Een deel van de belasting (en aanzienlijk) wordt in dergelijke gevallen overgenomen door de loggia, waar een tweede koelkast, mama's fitnessapparaat, papa's gereedschap en zelfs kinderspeelgoed met succes kunnen worden ondergebracht. Bovendien kan de aanwezigheid van een loggia of balkon het probleem van een kleine keuken gedeeltelijk, zo niet volledig, elimineren.

Een vierkamerappartement is een uitstekende keuze voor een grote en vriendelijke familie die bereid is financiële investeringen te doen voor hun eigen comfort en welzijn. Als u twijfelt aan welk type huis de voorkeur heeft - baksteen of paneel, dan heeft u zich zeker niet vergist bij het kiezen van het aantal kamers in uw toekomstige appartement, aangezien een groot gebied een geweldige kans is.

Het blijft alleen om de voor- en nadelen af ​​te wegen, twijfels opzij te zetten en te beslissen om je nieuwe gezellige familienest te kopen.

Een vierkamerappartement is de optimale oplossing voor wie ruime en lichte woonruimtes gewend is en persoonlijke ruimte op prijs stelt. Tegelijkertijd is het helemaal niet nodig om veel kinderen te hebben om in een vierkamerappartement te wonen. Een van de kamers kan eenvoudig worden ingericht voor een speelkamer of bibliotheek. Vaak is in een van de kamers een mini-fitnessruimte of een gecombineerde woonkamer ingericht.

De keuze is alleen aan jou en het is vrij eenvoudig om het te maken. De moderne woningmarkt biedt enorm veel mogelijkheden, waarvan u de beste kunt vinden. Het belangrijkste is om te begrijpen dat een 4-kamerappartement ruimte en comfort, persoonlijke ruimte en een huis voor een groot gezin is. Dit is een kans om niet alleen comfortabel te wonen in zo'n gebied, maar ook om gasten te ontvangen. En dit is echt de juiste keuze.

In de volgende video leert u hoe interessant het is om een ​​4-kamerappartement uit te rusten.