Vierkamerappartement: projecten, reparatie- en ontwerpopties

De beslissing om te repareren is altijd moeilijk, omdat dit proces aanzienlijke financiële en tijdskosten met zich meebrengt. Het grootste kenmerk van een 4-kamer appartement is de grootte. Hoe groter het appartement, hoe hoger de kosten. Om veelvoorkomende fouten te voorkomen en hoogwaardige reparaties uit te voeren in een groot appartement, moet rekening worden gehouden met de aanbevelingen van professionele ontwerpers en stylisten.

Moderne economy class woningen met vierkamerappartementen worden bijna nooit gebouwd. Hoe meer budgettair het segment, hoe meer vraag naar "odnushki" en "kopeck-stuk". Er is veel vraag naar "Treshki" en 4-kamerappartementen waar woningen duurder zijn.

Het gebied in hen is klein, maar er zijn genoeg kamers, zelfs voor een groot gezin.

Vierkamerappartement - pluspunten:

• elk gezinslid heeft zijn eigen kamer;

• veel ramen aan verschillende kanten;

• het is mogelijk om een ​​kamer toe te wijzen voor een kantoor, fitnessruimte of bibliotheek.

Nadelen met betrekking tot geld:

• de prijs van appartementen is hoog;

• energierekeningen komen overeen met het gebied, wat betekent dat ze ook vrij groot zijn;

• reparatie zal niet goedkoop zijn.

Het organiseren van ruimte voor een gezin in een groot appartement is gemakkelijker dan in een klein appartement. Vaak is echter herontwikkeling noodzakelijk. Het is belangrijk om een ​​​​project, een lay-outschema, correct op te stellen, na te denken over het ontwerp en de opstelling van meubels, zelfs voordat de reparatiewerkzaamheden beginnen. Meestal worden dergelijke appartementen gekocht door grote gezinnen, wat betekent dat de indeling comfortabel en functioneel moet zijn.

Elk huis begint met deze kamer, maar in typische huizen is het zelden behoorlijk ruim. In meerkamerappartementen zijn de gangen vaak smal. Het wordt aanbevolen om de langwerpige gang visueel in zones te verdelen - de ingang zelf en de hal. De eerste heeft hangers, een spiegel, een kledingkast, de tweede is voor ontspanning, met een poef, een toonbank met een telefoon of een mooie vaas.

U kunt de zones voorwaardelijk verdelen, met behulp van verschillende ontwerpen van het plafond, de vloer en de muurkleur. Een groot gezin kan niet zonder grote kasten, u kunt sectionele opties plannen voor het opbergen van niet alleen kleding, maar ook huishoudelijke apparaten, reinigingsapparatuur.

Het heeft ook niet altijd een groot oppervlak in een typisch appartement. Het meubilair moet echter voldoende zijn om gerechten voor een groot gezin op te bergen. De beste keuze is de U-opstelling of de L-opstelling met eethoek. Laat de ruimte niet ongebruikt, zo kan een vensterbank een verlengstuk worden van het werk- of eetgedeelte. Een prima optie is om de keuken en woonkamer te combineren, mits de hal niet dienst doet als slaapplek voor iemand van het gezin. Het is mogelijk om de muur niet volledig te slopen, maar om een ​​schuifwand tussen kamers te maken. Deze optie is niet in alle appartementen geschikt en vereist toestemming van de autoriteiten.

Dit is de grootste kamer in het appartement, het is een plek voor rust en communicatie van alle gezinsleden. Daarom moet de ruimte dynamisch en competent worden georganiseerd. De woonkamer moet comfortabel zijn om te ontspannen en gasten te ontvangen. Brede draaideuren, modulaire meubels, transformerende tafels passen goed in de ruimte.

In deze kamers kunnen, naast hun directe doel, werkzones worden toegewezen - voor kinderen voor lessen, voor volwassenen voor werk. Bij het kiezen van meubels is het beter om de voorkeur te geven aan scharnierende constructies. Ze bieden voldoende opbergruimte en creëren de illusie van leegte. Het werkgebied in de kinderkamer moet direct bij het raam zijn, u kunt het werk- en recreatiegebied voorwaardelijk of fysiek verdelen met een rek.

Ongeacht welk type appartementrenovatie wordt uitgevoerd - in paneel, baksteen, nieuwe gebouwen, secundaire woningen zoals "stalinka", "brezhnevka", "Chroesjtsjov" - het is noodzakelijk om een ​​specifiek werkplan te maken... Aan deze regel wordt voldaan voor een gewoon of elite appartement met renovatie van Europese kwaliteit, klein en groot gebied. De afmetingen van het appartement zijn belangrijker in termen van kosten - voor een appartement van 80 m². m zal minder geld nodig hebben dan het afwerken van een appartement van 100 m². m. Maar het principe zelf blijft ongewijzigd.

Cosmetisch - minder lastig en kostbaar. Er wordt een ontwerpproject gemaakt, vervolgens worden ruw werk, ontmanteling, herontwikkeling uitgevoerd, elektrische en andere communicatie gewijzigd. De keuze van stijl, kleuren en decor zijn de laatste fasen van elke renovatie. Houd er rekening mee dat het in de oude woningvoorraad vaak nodig is om de communicatie te veranderen, zelfs met de gemaakte vloeren en muren. Als er geen grote reparaties zijn uitgevoerd in Chroesjtsjov, moet het elektrische en sanitaire systeem worden gewijzigd - dit is een veiligheidsprobleem. Het ontwerpproject moet rekening houden met:

• hoe het meubilair zal staan;

• waar de functionele ruimtes komen te liggen;

• verlichtingssysteem en lichtbronnen;

• waar de stopcontacten zullen zijn;

• waar het decor komt te staan.

Het belangrijkste doel van de renovatie is om een ​​comfortabele ruimte te creëren die esthetisch aangenaam en handig is voor alle gezinsleden. De optimale planningsoplossing maakt het appartement lichter, ruimer en comfortabeler. In het paneel "Chroesjtsjov" zijn de meeste dragende muren extern, dus herontwikkeling is gebruikelijk. Het zal niet mogelijk zijn om de keuken met de woonkamer te verbinden vanwege gastoestellen en het is ook onmogelijk om de "natte" zones uit te breiden ten koste van woonruimtes.

Trouwens, als u het gasfornuis vervangt door een elektrisch fornuis, kunt u het probleem oplossen van het combineren van de keuken en de nabijgelegen kamer. In ieder geval is de herontwikkeling van een 4-kamer Chroesjtsjov een meer kansrijke optie dan een 1-kamer. Dit zijn de reconstructieopties die in zo'n appartement kunnen worden toegepast:

• indeling in tweekameropties - relevant voor 2 gezinnen;

• het combineren van kamers tot een enkele ruimte door het type studio is relevant voor niet-residentiële gebouwen;

• creatie van een grote woonkamer van 2 kamers, de andere twee blijven als slaapkamers in hun oorspronkelijke vorm;

• meer ruimte door de gang;

• aansluiting op het geïsoleerde balkon;

• herontwikkeling tot vijfkamerappartement - brengt oppervlaktevermindering met zich mee;

• door de keuken, woonkamer en slaapkamer te combineren tot een grote ruimte, blijven de 2 overige kamers geïsoleerd.

De renovatie van een groot appartement gaat altijd gepaard met serieuze kosten. Er zijn artikelen waar je op kunt besparen, bijvoorbeeld doe het zelf:

• behang lijmen;

• het plafond, de vloer, de muren schilderen;

• leggen van laminaat, linoleum.

U kunt ook demontage weigeren ten gunste van restauratie en zelf een ontwerpproject opstellen. Maar er zijn kostenposten waar besparingen onmogelijk, zelfs gevaarlijk zijn:

• installatie van elektrische bedrading;

• vervanging van leidingen, raamconstructies.

De stijlkeuze voor een ontwerpproject moet helemaal aan het begin van de reparatie worden uitgevoerd, maar de implementatie valt helemaal aan het einde.Stijl is erg belangrijk voor elk appartement, ongeacht de oppervlakte. Het is de stijl die de perceptie van ruimte als harmonieus of ongemakkelijk bepaalt. Bepaal voordat u met de renovatie begint welke stilistische richting het dichtst bij u ligt en meer organisch wordt belichaamd in de beschikbare ruimte. De juiste combinatie van decor, kleur, meubilair is de basis voor een harmonieuze compositie. Alle stijlrichtingen zijn onderverdeeld in verschillende groepen, eerst moet je kiezen in welke je op zoek gaat naar jouw stijl:

• klassieke richtingen: rijk, provence, barok, antiek, Engelse stijlen;

• etniciteit en eco - Chinees, Scandinavisch, Afrikaans, Egyptisch, Japans, Amerikaans land, dorp;

• moderne groep - modern, minimalisme, loft, classicisme, hi-tech, futurisme.

Klassieke ontwerpoplossingen blijven het populairst, maar er moet rekening mee worden gehouden dat ze bijna allemaal organisch zijn over grote gebieden. Met uitzondering van de Provence worden alle stijlen gekenmerkt door pracht, grandeur, pathos, aristocratie. Absoluut alle richtingen worden gekenmerkt door veel decoratieve elementen. Het kleurenschema is neutraal, pastel, ingetogen. Meubels van natuurlijke materialen, massief, met een patroon, gesneden. Stucwerk wordt gebruikt als decoratie.

Hedendaagse stijlen zijn optimaal voor kleine appartementen. Ze verwelkomen eenvoudige, laconieke vormen, een minimum aan details, compact functioneel meubilair, monochroom. Om ervoor te zorgen dat een rustige compositie expressiviteit krijgt, kun je er verschillende heldere accenten aan toevoegen. Deze gebieden zijn erg in trek bij eigenaren van kleine appartementen.

Etnische en eco-richtingen zijn de laatste jaren erg populair. Ze tonen de smaak van de eigenaar voor bepaalde onderwerpen, culturen. Met een verscheidenheid aan afwerkingsmaterialen, meubels en decor kunt u de sfeer van bijna elke etnische trend in uw appartement recreëren.

De inkomhal, gecombineerd met de keuken, is een originele oplossing voor het gebouw "Chroesjtsjov".

Als je de keuken en woonkamer combineert in een appartement van het type Leningrad, krijg je een luxe, grote kamer.

Door de herontwikkeling van een "stalinka" -type appartement kunt u de keuken en woonkamer combineren tot één harmonieuze ruimte.

Harmonisch klassiek design is een ideale oplossing voor een appartement van elke grootte.

Door een competente organisatie van de ruimte in een vierkamerappartement kunt u comfortabele kamers toewijzen aan alle gezinsleden.

Hoe u een vierkamerappartement inricht, zie hieronder.