Alles over de toevoegingen aan het landhuis

Het komt zelden voor dat een zomerverblijf volledig aan alle eisen van de eigenaar voldoet. En zelfs een huis helemaal opnieuw bouwen, garandeert niet dat er over een paar jaar genoeg ruimte is voor de behoeften van het gezin. Maar er is een uitweg - een uitbreiding van het landhuis, en je kunt het zelf doen. Het voordeel van een eventuele aanbouw is de extra vierkante meter bruikbare ruimte. En ze worden op verschillende manieren gebruikt: voor een comfortabel verblijf, thee drinken in de frisse lucht, gasten ontvangen, zelfs voor het opbergen van inventaris of onnodige spullen.

Als u besluit een aanbouw van een huis in het land te bouwen, moet u toestemming vragen bij de plaatselijke administratie. Volgens de huidige wetgeving is voor de registratie van een bijlage een pakket documenten vereist:

• bevestiging van eigendom van de woning;
• documenten voor de grond waar de uitbreiding zal worden gebouwd;
• toestemming van buren, evenals alle andere eigenaren van het gebouw voor de bouw van een aanbouw (schriftelijk);
• studie van de toestand van de bodem op de plaats van de bouw van de uitbreiding;
• kant-en-klaar reconstructieproject voor gebouwen;
• beoordeling van de staat van de woning waaraan wordt uitgebreid;
• bouwvergunningsdocumenten van organisaties zoals de bouwkundige dienst, sanitair en epidemiologisch station, elektriciteitsmaatschappij, brandweer en nutsbedrijven.

De staatscommissie zal de acceptatie van de faciliteit uitvoeren, de overeenstemming met het oorspronkelijke project beoordelen en een passende conclusie uitbrengen, waarmee ze van toepassing zijn op de BTI om de technische documentatie te wijzigen. Verder moet de constructie worden geregistreerd bij het kadaster, belastingdienst. En tot slot zult u opnieuw contracten moeten sluiten met nutsbedrijven (gas, water, elektriciteit), rekening houdend met de nieuwe ruimte van het huis.

Het wordt aanbevolen om zeker een project van de geplande structuur te ontwikkelen. Je kunt het natuurlijk zelf doen als je ervaring hebt.

Er zijn verschillende soorten bijgebouwen in het land tot een huis of een aanhangwagen: een garage, een veranda, een zomerwoonkamer, een keuken-eetkamer, een terras, een wintertuin en andere. Uitbreidingen zijn onderverdeeld in lichtgewicht opties (ze zijn ook zomer) en hoofdgebouwen. De eerste kunnen alleen volledig functioneren bij warm weer, de laatste kunnen het hele jaar door worden gebruikt. En ook de bijgebouwen zijn geclassificeerd als open en gesloten.

Niets is fijner dan op een open veranda of onder een afdak op het platteland te zitten. Men hoeft alleen maar een kleine open-type extensie te bouwen. Er kunnen meerdere opties zijn.

• Overkapping. Een ontwerp dat beschermt tegen de felle zomerzon of regen. Eenvoudig te vervaardigen: de fundering hoeft niet te worden gestort. Het is voldoende om betonnen of logpalen te installeren. Het dak kan worden gemaakt van polycarbonaat - in dit geval blijkt het spectaculair te zijn. Dit is een soort helder accent op de gevel van het huis. Maar je kunt het ook afdekken met leisteen. Uiteraard zijn er geen wanden voorzien.

• Portiek. De veranda is een lichte open aanbouw, deze kan zowel zeer bescheiden als representatief zijn, deze kan grenzen aan een terras, een overkapping. De hoogte is van groot belang - het aantal treden hangt ervan af.Meestal is de veranda van hout, er is een constructie van schuimblokken. Leuningen kunnen als decor dienen: ze zijn gemaakt van smeedijzeren roosters, prachtige balusters. Het dak kan 2-pits of 1-pits zijn, ommanteld met geprofileerde plaat, pannen.

• Terras. Een licht bijgebouw, dat een recreatiegebied is. Het terras kan worden toegeschreven aan zowel open als gesloten gebouwen. Het kan immers zowel beglaasd als zonder beglazing zijn - afhankelijk van de wensen van de eigenaren van het huis.

Gesloten bijgebouwen zijn onderverdeeld in warm en koud. Een aangebouwde verwarmde structuur kan een heel jaar worden gebruikt. Daarom heeft u een betrouwbare fundering nodig met hydro- en thermische isolatie. Het koud overdekte bijgebouw heeft ramen en deuren, maar er is geen verwarming. Dit ontwerp wordt vaak gebruikt als eetkamer, zomerkeuken, kas.

• Zomer kamer. Als je ruimte nodig hebt om in een zomerhuisje te wonen, voeg dan een zomerkamer toe. Zo'n aanbouw aan het tuinhuis is gemaakt in een lichtgewicht uitvoering, zonder muurisolatie, er wordt geen verwarmingstoestel verondersteld. Voor de bouw van zo'n kamer is een fundering nodig.

• Veranda. Een veranda is een afgesloten ruimte gebouwd op hetzelfde fundament als een huis. Het is omheind met muren van elk materiaal, vaak gemaakt van lichtgewicht (houten balken), maar beton en baksteen kunnen worden gebruikt.

• Warme leefruimte waarin het hele jaar door wonen wordt verwacht. Dienovereenkomstig moet beglazing worden gemaakt door middel van betrouwbare ramen met dubbele beglazing, de kamer is uitgerust met deuren, een solide interieurdecoratie en verwarming. De muren kunnen worden gebouwd van baksteen of blok, geïsoleerd.

• Garage. Als u een garage aan een huis bevestigt, kost dit minder dan een vrijstaande constructie. Het is noodzakelijk om de muren te omhullen met vuurvaste afwerkingsmaterialen. Voor het dak worden leisteen en metalen tegels gebruikt.

• Zomerse keuken. Bij een dergelijke uitbreiding staat de levering van alle communicatie (water, verlichting, riolering) centraal. Ventilatie zal ook nuttig zijn.

• Broeikas. In de wintertuin kan de eigenaar van het huis zelfs bij vriesweer genieten van zijn favoriete planten. Zo'n kamer is precies gemaakt als een uitbreiding, dus het is niet nodig om het in de ontwerpfase van het huis te plannen. De kas is aan de zuidkant gelegen zodat de bloemen ook in de winter voldoende warmte krijgen. De wanden zijn van glas. Dus van buiten zie je een zomeroase, die er vooral in de winter indrukwekkend uitziet.

Er zijn bijgebouwen met twee verdiepingen, ze behoren tot meer complexe bouwconstructies.

Een aanbouw aan een bakstenen huis kan van verschillende grondstoffen gemaakt worden. En de materiaalkeuze voor constructie hangt af van vele factoren, zoals het vermogen van de eigenaren van het huis op het gebied van bouwvaardigheden, budget, locatie van grondwater, grootte van het perceel, ontwerpidee. Maar het belangrijkste is waar het nieuw gebouwde pand voor bedoeld zal zijn. Extensies kunnen dus zijn:

• geproduceerd door de frame-paneelmethode;
• bekleed met bakstenen;
• van schuimbeton, gasbeton;
• gemaakt van hout;
• van sandwichpanelen.

Wanneer u met uw eigen handen een uitbreiding bouwt, is het belangrijk om de hoofdfasen correct te voltooien.

Bij het maken van een uitbreiding van het huisje, is het noodzakelijk om een ​​fundering te maken. De uitzondering zijn lichtgewicht constructies zoals luifels. Ze gebruiken verschillende soorten funderingen: zuilvormig, schroef, tape, monolithisch. De keuze van de basisoptie hangt af van:

• van de grondsoorten;
• van het materiaal waaruit de uitbreiding zal worden gebouwd;
• directe belasting op de fundering.

Allereerst wordt de markering van de site gedaan, gevolgd door grondwerken. Deze omvatten het graven van een greppel waar bekisting - hout of plastic - zal worden geïnstalleerd. De grootte van de sloot hangt af van het aantal verdiepingen van de uitbreiding: voor een gebouw met 1 verdieping is een breedte van 30-40 cm en een diepte van 40-50 cm voldoende. Tegelijkertijd wordt de basis versterkt met een wapeningsnet.

Aangezien we een aanbouw aan het bouwen zijn, is het belangrijk om de fundering van de aanbouw en het huis goed op elkaar af te stemmen. Hiervoor worden aan de voet van het tuinhuis meerdere gaten gemaakt met een diameter groter dan de maat van de wapening. Verder worden wapeningsstaven in deze gaten gestoken - ze zullen de fundering van de verlenging bevestigen. Voor de installatie van de stripfundering wordt bouwers geadviseerd om cement van het merk M400 te nemen.

Welke uitbreidingsoptie ook wordt bedacht, de vloeren moeten worden beschermd tegen vocht. De eenvoudigste manier is om dit te doen met vellen dakbedekkingsmateriaal en deze in te smeren met bitumineuze mastiek. In dit geval moeten houten delen worden geïmpregneerd met een antisepticum.

De eerste rij hout past strikt volgens het niveau. De balk bij de gewrichten is niet aangesloten. De tweede rij overlapt het gewricht van de eerste. Haarspelden fixeren 2 rijen tegelijk. Er zijn vertragingen van bovenaf. Isolatie wordt tussen de stammen gelegd en vervolgens een ondervloer gemaakt van planken met randen. Voor de afgewerkte vloer wordt vochtbestendig multiplex gebruikt.

Uitbreidingen van het landhuis zijn zeer divers. Wat niet wordt gebruikt tijdens de bouw: gebruikte bakstenen, lichtgewicht schuimbeton en houten resten van andere constructie. Maar als we een mooie nieuwe aanbouw bouwen, moeten de materialen van hoge kwaliteit zijn zodat deze zo lang mogelijk standhoudt.

Meestal wordt een frame van houten blokken of blokken schuimbeton gebruikt. Deze constructiemogelijkheden vereisen geen speciale kennis, wat niet gezegd kan worden over metselwerk. En ook deze materialen hebben veel voordelen:

• lage prijs;
• ecologische netheid;
• licht van gewicht (de mogelijkheid om een ​​lichtere fundering te plaatsen);
• met een houten frame, het vermogen om het te isoleren met elk warmte-isolerend materiaal;
• schuimbetonblokken houden de warmte goed vast, zelfs bij vorst.

Bouwers raden ten zeerste aan om het dak van de aangebouwde constructie te bedekken met hetzelfde materiaal dat werd gebruikt voor het afwerken van het dak van het landhuis. Er zijn veel mogelijkheden: van dakbedekking en leisteen tot ondulin en metalen dakpannen. Het hangt allemaal af van de financiële mogelijkheden van de zomerbewoner en zijn persoonlijke voorkeuren. Het plaatsen van een leien dak bestaat uit 3 stappen:

• opstelling van een houten frame;
• waterdichtmakend en dampremmend apparaat;
• installatie van leistenen.

Het belangrijkste principe van de buitendecoratie van elke uitbreiding is dat deze harmonieus de architectuur van het huis moet aanvullen en in het landschap moet passen. Er kunnen veel afwerkingsopties zijn, het kan van materialen zijn gemaakt:

• vinyl gevelbeplating;
• sierpleister zoals schorskever;
• artificiële steen;
• plastic.

Muren worden vaak gestuukt met verschillende applicatietechnieken in een breed palet. Het is gemakkelijk om het zelf te doen. In de uitbreiding wordt het ontwerp van de kamer door elke eigenaar naar zijn smaak in elke stijl gemaakt. Een populaire optie voor het interieur van een uitbreiding van een zomerhuisje is het ontwerp in Provençaalse stijl. Deze afwerking is het meest in harmonie met de omringende natuur.

Van de afwerkingsmaterialen is gipsplaat populair, die is geverfd of geplakt met behang. Ommanteling met houten latten past perfect in het interieur van een landhuis, met behulp van natuur- of kunststeen, vooral als er een open haard in de aanbouw is geïnstalleerd.

Zie de volgende video voor informatie over het maken van een aanbouw aan een huis.